OPIS OGŁOSZENIA
Spokojna działka budowlana z domkiem letniskowym - MPZP pod zabudowę mieszkaniową, pełne media, gotowa od zaraz!

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1 373 m², położoną w malowniczej miejscowości Zabijak, w gminie Koziegłowy - na obrzeżach Jury Krakowsko-Częstochowskiej, jednego z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo regionów południowej Polski.

Cała działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe - brak ryzyka, pełna pewność prawna dla kupującego.

Co znajdziesz na działce?
Na terenie działki znajduje się drewniany domek letniskowy z tarasem - budynek z charakterem: drewniana elewacja, duże okna, przestronny ganek.
Wymaga odremontowania, ale zachował klimat i solidną konstrukcję. Woda doprowadzona.
Dojrzałe drzewa wzdłuż granic działki zapewniają naturalną prywatność i cień. To nieruchomość gotowa do użytkowania od pierwszego dnia - bez czekania na pozwolenia i przyłącza.

Pełne uzbrojenie i ogrodzenie - bez kosztownych przyłączy
Działka jest w pełni uzbrojona i ogrodzona:
- Prąd - dostępny
- Woda - doprowadzona do domku
- Gaz - dostępny
- Szambo - na miejscu
- Ogrodzenie - działka w całości ogrodzona

Przyłącza już są - oszczędzasz czas, formalności i dziesiątki tysięcy złotych.

Dojazd i lokalizacja
Dojazd drogą asfaltową bezpośrednio do działki - bez błota i niespodzianek przez cały rok.

Zabijak to spokojna, zielona miejscowość w gminie Koziegłowy, która oferuje:
- Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych Jury Krakowsko-Częstochowskiej
- Szlaki rowerowe i piesze w bezpośrednim sąsiedztwie
- Dostęp do zbiorników wodnych regionu (Zalew Porajski, Zalew Siamoszycki)
- Wygodne połączenie z Myszkowem (~10 km) i Częstochową (~35 km)
- Ok. 35 km od Katowic - doskonała lokalizacja dla osób pracujących w aglomeracji śląskiej

Ta nieruchomość sprawdzi się jako:
- Dom jednorodzinny - MPZP pod zabudowę mieszkaniową, pełne media, gotowe ogrodzenie
- Dom letniskowy / rekreacyjny - cisza, przyroda, blisko natury, domek do użycia po odremontowaniu
- Inwestycja - atrakcyjny teren w cenie poniżej rynkowej, z dużym potencjałem wzrostu