Działka budowlana 20 ar - Kotla | MPZP | prywatność, sad, potencjał inwestycyjny.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 20 ar, położona w miejscowości Kotla, zaledwie 13 km od Głogowa. Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni i prywatności, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem.

Najważniejsze atuty działki:

- Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - brak konieczności występowania o warunki zabudowy.
- Dojazd z dwóch stron - ul. Gimnazjalna oraz ul. Kolejowa.
- Możliwość podziału na dwie mniejsze działki.
- Prąd na działce.
- Duża prywatność - spokojne i kameralne położenie.
- Drzewa owocowe na terenie działki (liczne jabłonie, czereśnie, gruszki, śliwki oraz orzech) - naturalny klimat i własny mini sad.

Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki:

- szkoła podstawowa - na sąsiedniej ulicy.
- przedszkole.
- sklepy: Dino, Chata Polska.
- apteka.
- bank spółdzielczy.
- tereny rekreacyjno-sportowe.
- usługi lokalne (m.in. pizza na kółkach, mechanik samochodowy).

Nr księgi wieczystej na życzenie.

Dodatkowym atutem jest planowana obwodnica Głogowa w rejonie gminy Kotla, co w przyszłości:

- usprawni komunikację i dojazd.
- zwiększy atrakcyjność okolicy.
- może pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości.

To nie tylko działka - to gotowa przestrzeń pod dom lub inwestycję. Świetna zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających gruntu z potencjałem. Spokojna, bezpieczna okolica - idealna dla rodzin.