SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

OFERTA DLA DEWELOPERA lub INWESTORA
GOTOWY TEREN INWESTYCYJNY POD REALIZACJĘ INWESTYCJI MIESZKANIOWEJ
Kostrzyn nad Odrą – Osiedle Drzewice
Inwestycja gotowa do rozpoczęcia procesu budowlanego
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 3 301 m², zlokalizowana przy ul. Topolowej i Szkolnej w jednej z najbardziej rozwijających się części Kostrzyna nad Odrą.
Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą realizację inwestycji obejmującej:
- dwa budynki w zabudowie bliźniaczej
łącznie
4 nowoczesne lokale mieszkalne
To propozycja dla inwestora, który chce znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji i rozpocząć realizację bez wielomiesięcznego oczekiwania na uzyskanie warunków zabudowy.

Najważniejsze atuty
- powierzchnia działki: 3 301 m²
- ostateczna decyzja WZ
- przeznaczenie mieszkaniowe
- dostęp z dwóch ulic
Topolowej oraz Szkolnej
- media przy działce
energia
gaz
kanalizacja
wodociąg
- spokojna zabudowa jednorodzinna
- rozwijające się osiedle
- bardzo dobra komunikacja z centrum miasta
- atrakcyjne otoczenie nowych domów

Parametry inwestycji
Projekt przewiduje realizację:
- 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
- dwie kondygnacje
- poddasze użytkowe
- miejsca postojowe na terenie inwestycji
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
Inwestycja doskonale wpisuje się w aktualne potrzeby lokalnego rynku mieszkaniowego.

Lokalizacja
Osiedle Drzewice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Kostrzynie nad Odrą.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- szkoły
- przedszkola
- sklepy
- przychodnia
- komunikacja miejska
- tereny rekreacyjne
Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz strefy przemysłowej, co czyni inwestycję atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Kostrzynie oraz w Niemczech.

Dlaczego warto?
Kupujący nabywa nie tylko grunt.
Kupuje projekt przygotowany pod inwestycję deweloperską z:
- przeprowadzoną analizą planistyczną,
- prawomocną decyzją o warunkach zabudowy,
- opracowaną koncepcją architektoniczną,
- możliwością szybkiego rozpoczęcia kolejnych etapów procesu inwestycyjnego.

Potencjał inwestycyjny
Rynek mieszkaniowy w Kostrzynie nad Odrą charakteryzuje się stabilnym popytem wynikającym z:
- rozwoju miasta,
- bliskości granicy z Niemcami,
- dużego rynku pracy,
- ograniczonej podaży nowych domów jednorodzinnych.
Realizacja inwestycji daje możliwość sprzedaży gotowych lokali lub budowy z przeznaczeniem na wynajem.

Treść ogłoszenia
GOTOWY TEREN INWESTYCYJNY Z PRAWOMOCNĄ WZ – KOSTRZYN NAD ODRĄ
Działka inwestycyjna 3 301 m² | Osiedle Drzewice | Możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Kostrzynie nad Odrą, na rozwijającym się Osiedlu Drzewice, przy ul. Topolowej i Szkolnej.
Największym atutem nieruchomości jest ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację inwestycji obejmującej budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 3 301 m²
- prawomocna decyzja o warunkach zabudowy
- teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową
- dostęp z dwóch ulic – Topolowej i Szkolnej
- media w zasięgu (energia elektryczna, gaz, wodociąg i kanalizacja)
- spokojna, rozwijająca się zabudowa jednorodzinna
- bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz strefą przemysłową
To idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego projektu z przygotowanym potencjałem inwestycyjnym. Zakup nieruchomości pozwala znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji dzięki uzyskanej decyzji WZ.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, opieki zdrowotnej oraz głównych ciągów komunikacyjnych. Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Niemcami, co pozytywnie wpływa na atrakcyjność lokalnego rynku mieszkaniowego.
Na życzenie udostępniamy:
- operat szacunkowy,
- decyzję o warunkach zabudowy,
- koncepcję architektoniczną,
- dodatkową dokumentację dotyczącą inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Możemy również przygotować wersję ogłoszenia w języku angielskim lub niemieckim skierowaną do inwestorów zagranicznych.

Zapraszamy do kontaktu!

PS. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY ZA WSPÓŁPRACĘ I PROSIMY O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ, DZIĘKUJĘ!!