Oferujemy na sprzedaż świetnie zlokalizowaną działkę budowlaną nr 114/151 w Pogórzu, położoną zaledwie 100 metrów od ulicy Szkolnej. Nieruchomość w sąsiedztwie luksusowego osiedla Ogrody Tesoro oraz Suchego Dworu, co stanowi gwarancję spokojnego sąsiedztwa. Dostęp do działki z drogi gminnej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
To unikalna okazja, aby zamieszkać w prestiżowej części Pogórza bez konieczności przepłacania za niepotrzebne metry kwadratowe. W przeciwieństwie do dostępnych w okolicy rozległych parceli o powierzchniach rzędu kilku tysięcy metrów, oferowana działka jest optymalnej wielkości. Narożne umiejscowienie i prostokątny kształt, gwarantują możliwości dogodnej orientacji domu oraz wjazdu na posesję.
Lokalizacja, kształt i powierzchnia działki pozwala na wybudowanie komfortowego domu jednorodzinnego przy zachowaniu rozsądnej kwoty zakupu gruntu. Płacisz wyłącznie za przestrzeń, której realnie potrzebujesz.
KLUCZOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia: 621 m² .
• Cena: 1055 zł/m².
MPZP:

• Przeznaczenie terenów: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
• Limit zabudowy: Dopuszcza się wyłącznie jeden budynek mieszkalny na działce.
• Infrastruktura techniczna: Dopuszcza się lokalizowanie sieci i obiektów infrastruktury technicznej.
• Wysokość budynków głównych: Maksymalnie 9 m.
• Wysokość budynków towarzyszących: Maksymalnie 7 m.
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: Nie więcej niż 30%.
• Powierzchnia biologicznie czynna: Nie mniej niż 40%.
• Szerokość elewacji frontowej (budynki główne): Maksymalnie 25 m.
• Szerokość elewacji frontowej (budynki towarzyszące): Maksymalnie 15 m.
• Intensywność zabudowy: Minimalna 0,0, maksymalna 0,6.
• nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6 m od linii rozgraniczających z terenami 25-KDD, 26-KDX, 27-KDD, 28-KDD i jak na rysunku planu,
MEDIA I UZBROJENIE:

• Woda: znajduje się bezpośrednio w drodze dojazdowej do działek.
• Prąd, gaz oraz kanalizacja: poprowadzone w głównej drodze (ul. Szkolna).
ATUTY LOKALIZACJI:

• Szkoły i przedszkola: 5 minut pieszo do przedszkola i szkoły podstawowej.
• Spokój i bezpieczeństwo: Kameralny charakter otoczenia zapewniony przez bliskość osiedla Tesoro.
• Bliskość morza: Doskonały dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych.
• Pełna infrastruktura: Lokalizacja łączy zalety życia pod miastem z natychmiastowym dostępem do pełnego zaplecza edukacyjnego, handlowego i usługowego Pogórza, Kosakowa oraz Gdyni.
• Komunikacja: Komunikacja miejska (200 m) gwarantuje wygodne i szybkie połączenie z całym Trójmiastem. Dostęp do obwodnicy przez estakadę Kwiatkowskiego.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]