Marynin

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Zachęcam do zakupu działki wraz z zaprojektowanym domem (i wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę).
Idealne rozwiązanie dla osób, które chcą szybko przystąpić do budowy domu i chcą zaoszczędzić około 2 lata na procesie projektowania domu i starania się o pozwolenie na budowę.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 15 arów, której wymiary to ok. 46,5 m x 32,5 m.
Działka jest płaska, obecnie prowadzona jest na niej uprawa rolna.
Do działki przylega nowa, ślepa, asfaltowa droga gminna, której szerokość wynosi 5 m.
Działka znajduje się na końcu tej drogi.
Droga jest odśnieżana, Gmina Konopnica zapewnia również (po zgłoszeniu) wywóz śmieci.

PRZYŁĄCZA
W 2026 roku zostanie doprowadzony do działki prąd i gaz. Stosowne umowy z PGE i PGNiG zostały podpisane w 2025 roku.
Pokrywam koszt doprowadzenia prądu i gazu do działki.
Na działce znajduje się światłowód, a tuż obok wodociąg.
Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy w PZT zaprojektowano przydomową oczyszczalnię ścieków.
Obecnie Gmina Konopnica projektuje w tej okolicy kanalizację.

DOM
Gotowy projekt domu został zakupiony, a następnie zaadaptowany przez firmę DK Projekty w Lublinie.
Pełen projekt prześlę na maila po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Dom jest parterowy, z jednostanowiskowym garażem, czterospadowym dachem, o łącznej powierzchni 148,51 m2:
1. Wiatrołap 6,05
2. Garderoba 2,45
3. Korytarz 13,37
4. Salon + Jadalnia 32,74
5. Kuchnia 12,96
6. Spiżarnia 2,34
7. Toaleta 2,09
8. Pralnia 3,37
9. Garderoba 2,95
10. Pokój 10,68
11. Garderoba 2,86
12. Pokój 11,73
13. Pokój 11,73
14. Łazienka 8,04
15. Kotłownia 5,46
16. Garaż 19,69

OGRZEWANIE
Gazowy kocioł kondensacyjny.
Ogrzewanie podłogowe.

POZOSTAŁE INFORMACJE
Pozwolenie na budowę zostało wydane przez Starostwo Powiatowe (prawomocna decyzja) 19 stycznia 2026 roku.
W przypadku zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 17.00.
Działka jest bez obciążeń i zadłużeń.

Zachęcam do przyjazdu i zapoznania się z okolicą.

Do ogłoszenie dołączam:
1) Wizualizację domu.
2) Plan zagospodarowania terenu.
3) Rzut parteru.
4) Print screeny z geoporatalu.
5) Zdjęcia w scenerii letniej i zimowej.

• Marynin, gmina Konopnica, powiat lubelski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m².
• Wymiary działki: 46,5 m x 32,5 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj