Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o wymiarach 40x29 m. Działka ma utwardzony dojazd oraz jest ogrodzona. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Powierzchnia działki wynosi 1165 m².

Działka położona jest pod miastem, co zapewnia spokój i bliskość natury. W okolicy znajdziesz las oraz jezioro, idealne na spacery i relaks. W niedalekiej odległości znajdują się również:
- Przedszkole "Zielone Żabki" - 431 m
- Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka - 930 m
- Ośrodek Zdrowia - 578 m
- Sklep wielobranżowy - 367 m
- Przystanki autobusowe - 281 m

To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie blisko do miejskich udogodnień.
Lokalizacja: Komorniki, pow. poznański, woj. wielkopolskie
Typ działki: Budowlana
Powierzchnia: 1165 m²

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna i malowniczo położona działka budowlana w podpoznańskich Komornikach, zlokalizowana przy ul. Spacerowej (w pobliżu ul. Młyńskiej). Jest to propozycja idealna dla osób poszukujących harmonii, spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie nie chcących rezygnować z wygód i szybkiego dojazdu do miasta.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka usytuowana jest w cichej, spokojnej części Komornik, bezpośrednio w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. To gwarantuje unikalny mikroklimat oraz bezpośredni dostęp do pięknych terenów leśnych - idealnych na spacery, poranny jogging czy wycieczki rowerowe. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej, niskiej zabudowy. Komorniki oferują pełną infrastrukturę: w bliskiej okolicy zlokalizowane są szkoły, przedszkola, przychodnie, a także liczne sklepy i duże centra handlowe. Dojazd do centrum Poznania, a także do autostrady A2 i trasy S5, jest wyjątkowo szybki i komfortowy.

PARAMETRY DZIAŁKI I PRZEZNACZENIE
- Powierzchnia: 1165 m² (numery działek: 1044/15 oraz 1045/32).
- Miejscowy Plan Zagospodarowania (MPZP): Teren objęty planem z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową bądź usługi, co daje szerokie możliwości inwestycyjne i swobodę w wyborze projektu wymarzonego domu.
- Zagospodarowanie terenu: Działka jest płaska i porastają ją pojedyncze, urokliwe drzewa (brzozy, iglaki), które można wspaniale wkomponować w projekt przyszłego ogrodu, zyskując naturalny cień od pierwszych dni po przeprowadzce.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
Działka jest doskonale przygotowana do rozpoczęcia inwestycji:
- Media: Pełne uzbrojenie! Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja znajdują się w drodze (ul. Spacerowa) bezpośrednio przy działce.
- Dojazd: Do posesji prowadzi solidnie utwardzona droga, gwarantująca komfortowy dojazd o każdej porze roku.
- Ogrodzenie: Nieruchomość jest już ogrodzona. Posiada estetyczne, nowoczesne panele siatkowane od frontu oraz z dwóch boków, a z jednej strony graniczy z płotem/murem sąsiada. To znacząca oszczędność na początkowym etapie budowy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo - to miejsce, w którym zakochasz się od pierwszego spaceru.