Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 4 500 zł na prowizji pośrednika!
4 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 149 500 zł
W cichym i spokojnym miejscu, czeka na Ciebie pięknie położona działka pod zabudowę.
Miejscowość Kulaszne w gminie Komańcza jest doskonale skomunikowana z wszystkimi atrakcjami Bieszczad (Soliną, Komańczą, Cisną, Wetliną). Blisko jest też do Sanoka.
ATUTY I OKOLICA:
Wiosną z działki można podziwiać budzącą się przyrodę, latem ochłodzić w pobliskiej rzece Osława, położonej od działki zaledwie 300 metrów, a jesienią zbierać grzyby, słuchać rykowiska jeleni, a zimą - jeździć na nartach i zwiedzać okolicę.
Zaledwie 5 minut od działki jest piękny widok na bieszczadzkie pasma górskie. Dookoła atrakcyjne widoki, spacery górskie, wyciąg narciarski - to największe atrakcje w najbliższej okolicy, no i oczywiście cisza, bo w tej części Bieszczad jest małe zaludnienie.
PARAMETRY DZIAŁKI:
Powierzchnia: 1499 metrów (nr 37/4 - widok działki na ostatnim zdjęciu).
Kształt: ma regularny prostokątny kształt, jest lekko pochyła przy drodze dojazdowej, a tuż za linią drzew (zdjęcia nr 1, 3, 4, 5) jest uskok, a na końcu działki wypłaszczenie.
Zabudowa: dom/domek można postawić zarówno na przedniej jak i tylnej części działki.
Zadrzewienie: działka częściowo jest zadrzewiona i zakrzewiona. Drzewa chronią od wiatru.
MEDIA I WARUNKI ZABUDOWY:
Działka ma wydane warunki zabudowy (WZ) na dom całoroczny do 150 metrów.
Teren jest uzbrojony.
Prąd: jest na sąsiedniej działce, która obecnie jest zabudowywana domem o powierzchni 100 metrów.
Woda: dostępna jest na działce - trzeba samodzielnie zrobić odwiert.
DOJAZD:
Do działki można dojechać dwoma drogami - od Sanoka i od strony Szczawnego (z kierunku Rymanowa) przez most na rzece Osława.
Dojazd do działki jest drogą asfaltową (zdjęcie nr 6), a potem kilkanaście metrów drogą utwardzoną (samochód stoi na tej drodze - zdjęcie nr 4).
INFRASTRUKTURA:
Najbliższy sklep jest 800 metrów od działki - przy stacji kolejowej PKP w Szczawnem. Szkoła podstawowa znajduje się w Rzepedzi i Komańczy, a licea i technika w Lesku czy Sanoku.
STAN PRAWNY:
Działka posiada własną księgę wieczystą.
Zapraszam do kontaktu.
- Kulaszne, gmina Komańcza, powiat sanocki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1499 m².
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
