Regny

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży teren budowlany w miejscowości Regny, gmina Koluszki, powiat łódzki wschodni.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

- Łączna powierzchnia: 6,3974 ha.
- Skład: działki o numerach ewidencyjnych 404/7, 404/12, 404/13, 404/17, 404/19, 404/21, 404/26 oraz droga wewnętrzna 404/25.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Proponowane grunty to teren dawnego Osiedla Wojskowego. Położone w spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów sprzyjających relaksowi, z dostępem do drogi publicznej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jednostka wojskowa w Regnach oraz siedem zamieszkałych, dobrze utrzymanych bloków mieszkalnych.

STAN PRAWNY I UWARUNKOWANIA:

- Służebność: Działka 404/25 (droga wewnętrzna) oraz 404/26 objęte są służebnością polegającą na prawie do przejazdu, ustanowioną na rzecz mieszkańców w. wym. bloków mieszkalnych oraz właścicieli garaży położonych na działce sąsiedniej.

- Zabudowania dodatkowe: W obrębie proponowanego do sprzedaży terenu znajduje się także kilka komórek i garaży. Niektóre z nich użytkowane są przez okolicznych mieszkańców na podstawie umów najmu.

- Klasyfikacja gruntów: Zgodnie z Wypisem z Rejestru Gruntów z dnia 24.09.2024 r., oferowane tereny sklasyfikowane są jako "B" - tereny mieszkaniowe (za wyjątkiem działki 404/25, która stanowi drogę wewnętrzną, klasyfikacja "dr").

- Plan zagospodarowania: W obrębie w. wym. terenu nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego.

- Studium: Zgodnie z zapisami w Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Koluszki z dnia 19.04.2017 r., działki te określone są jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług - MWU.

- Ograniczenia: Przez obszar działek przebiega linia strefy zagrożenia "B".

ZAŁĄCZNIKI DO OFERTY:

Do oferty załączam:
1. Poglądową mapkę.
2. Wyciąg ze Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Koluszki z 19.04.2017 r.
3. Wyciąg z rejestru gruntów.

• Regny, gmina Koluszki, powiat łódzki wschodni
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 63974 m² (6.4 ha).