Działka:
1 741m2
4/9
Obręb ewidencyjny (numer, nazwa) 0004, CZAPIELSK
Położenie POMORSKIE, GDAŃSKI, KOLBUDY, CZAPIELSK
Media: Prąd przy działce, woda w drodze

Działka oddalona jest ok. 5 km od centrum Kolbud i ok. 20 km od Gdańska oraz 450 m od jeziora Łapińskiego

Geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/?identifyParcel=220403_2.0004.4/9

WYDANE WZ z 19 maja 2025 roku :

Kolbudy
WGK.6730.17.2025.IK
Kolbudy, dnia 19 maja 2025 r.

Decyzja o warunkach zabudowy

Wójt Gminy Kolbudy ustala warunki zabudowy dla planowanej inwestycji polegającej na budowie domu mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce nr 4/9 w obrębie Czapielsk, gm. Kolbudy.

I. Rodzaj zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

II. Ustalenia odnoszące się do funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, jednolokalowy

III. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:

1. Linie zabudowy:
- Wyznaczono nieprzekraczalną linię nowej zabudowy w odległości 18 m od wspólnej granicy terenu inwestycji z działką nr 5
- linie zabudowy zostały przedstawione na załączniku nr 1 do decyzji
2. Maksymalna intensywność zabudowy oraz maksymalna i minimalna nadziemna intensywność: od 0,06 do 0,08. Wskaźnik odnosi się do budynków
3. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu działki budowlanej: od 0,02 do 0,04. Wskaźnik odnosi się do budynków
4. Szerokość elewacji frontowej: od 9 m do 11 m
Udział powierzchni biologicznie czynnej — min. 70% powierzchni działek.
5. Liczba kondygnacji nadziemnych budynku - maksymalnie 6. Wysokość głównej kalenicy budynku: od 8 m do 9 m
7. Kąt nachylenia dachu od 40° - 60°
8. Układ połaci dachowych - dach symetryczny dwuspadowy 9. Kierunek kalenicy głównej w stosunku do frontu działki — równoległy z tolerancją do 5°
10. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 95% powierzchni działki budowlanej
11. Minimalna liczba miejsca do parkowania - 2 miejsca na dom