OFERTA BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA
Na sprzedaż działka budowlana 42/108 na ulicy Czekoladowej, zlokalizowana w gm. Kołbaskowo, powiat policki, obręb Bobolin, o powierzchni 1007 m 2, 0.1007 ha. Rodzaje użytków: Ps IV. Cena zawiera udziały w drogach dojazdowych.
W otoczeniu działki znajdują się nowo wybudowane domy mieszkalne jednorodzinne.
Dla działki została wydana Decyzja o warunkach zabudowy z 06.2021 .Decyzja dotyczy inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi na działce.
Warunki zagospodarowania trenu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 17,5 %.
- wysokość zabudowy 9 m.
- szerokość elewacji frontowej budynku: od 12 m do 18 m.
- dachy stromy dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci: od 25 do 45 stopni.
- udział powierzchni biologicznie czynnej: min 50 % powierzchni działki.
- na terenie inwestycji nie występują ruchy masowe ziemi, jak również brak jest udokumentowanych zagrożeń takimi ruchami.

Sieci uzbrojenia podziemnego, tj: - sieć elektroenergetyczna, przy działce
- wykonane przyłącze wody,
- brak sieci kanalizacyjnej- budowa zbiornika bezodpływowego( do wykonania).
Działka znajduje się na zamkniętym osiedlu. Droga dojazdowa do działki z płyt i utwardzona.
Wokół rozwija się nowoczesna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
Działka położona jest w otoczeniu malowniczych terenów zielonych, co daje poczucie prywatności, wokoło liczne ścieżki pieszo-rowerowe
Miejscowość leży blisko granicy z Niemcami, co stanowi kolejny atut lokalizacji
Dojazd do centrum miasta Szczecina zajmuje kilkanaście minut.