Głęboka Kolonia

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną pod Krakowem w miejscowości Głęboka, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Działka znajduje się przy gminnej drodze asfaltowej, z której jest na nią bezpośredni wjazd. Jest to tzw. ślepa droga, a działka znajduje się przy jej końcowym odcinku, a to z kolei oznacza, że sporadyczny ruch samochodowy wynika jedynie z dojazdu do sąsiednich posesji. To idealne miejsce dla osób, które pragną naprawdę głębokiej ciszy :-)

Powierzchnia działki wynosi 1416 m2 (14,16a) i składa się technicznie z dwóch działek o numerach 367 oraz 368, każda po około 7 arów. Jest to jedna z ostatnich niezabudowanych działek budowlanych przy końcu tej ulicy. Od północnej strony posadzony jest rząd tui, od strony południowej jest ogrodzona na całej długości. Istnieje także utwardzona wewnętrzna droga wjazdowa, z myślą o dojeździe do drugiej części działki.

Do działki pociągnięty jest prąd (skrzynka znajduje się na działce, wystarczy jedynie podpisać umowę i założyć licznik). Na słupach przy drodze jest także linia światłowodowa. Pozostałe media (gaz, woda) biegną tuż przy działce od strony drogi. Brak kanalizacji, istnieje możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni lub szamba. Działka posiada wykonane geotechniczne warunki posadowienia wraz z dokumentacją, tzw. badania gruntu. Jest ona lekko nachylona, około 5%. Dla działki było także wydane pozwolenie na budowę (za poprzednich właścicieli).

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MU2 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (około 90% powierzchni) oraz oznaczeniem R2 – tereny rolne (około 10% powierzchni na działce 368).

Jest to cicha, spokojna i bezpieczna okolica, nowa zabudowa jednorodzinna. Nie słychać zupełnie ruchu ulicznego. Działka jest położona nieco w dolinie. Przy dobrej pogodzie można dostrzec nawet Tatry. Dojazd z Krakowa zajmuje około 20-25 minut samochodem. Na działce znajduje się tymczasowa toaleta oraz zbiornik (mauzer 1000 litrów) na wodę.

W odległości ok. 1km (15 min pieszo) od działki, znajduje się przystanek MPK, skąd linią 212 można dojechać bezpośrednio na Dworzec w Czyżynach w Krakowie. W miejscowości znajduje się także żłobek, paczkomat Inpost, a Szkoła Podstawowa zlokalizowana jest w sąsiedniej miejscowości (Karniów) – 5 minut samochodem.

Działka została zakupiona pierwotnie z myślą o budowie własnego domu jednak plany te uległy zmianie. Grunt nie jest obciążony hipoteką. Wraz z transakcją dołączam komplet dokumentów, m.in. badania gruntu wykonane na działce, mapę do celów projektowych oraz inne wypisy czy dokumenty.

Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane. Sprzedawane są wyłącznie obie działki jako jedna całość. Pośredników proszę o uszanowanie i niekontaktowanie się, nie jesteśmy zainteresowani współpracą. Sprzedaż prywatna, cena do delikatnej negocjacji.

• Głęboka Kolonia, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1416 m².
• Numer ewidencyjny działki: 367
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji