Dwie działki budowlane z MPZP blisko Miedwia - stacja SKM 900m!

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez pośredników.

Oferuję na sprzedaż dwie nowopodzielone, uregulowane prawnie (wydzielone księgi), ustawne działki budowlane o powierzchni ok. 1170 m².
Znajdują się one w spokojnej, oddzielonej zielenią części Morzyczyna.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Tylko 900 m do stacji Miedwiecko (Szczecińska Kolej Metropolitalna).
Dojazd pociągiem do centrum Szczecina zajmie tylko ok. 30 minut.
Kilka minut rowerem (1400 m) do pięknego jeziora Miedwie i amfiteatru w Morzyczynie.
Około 3km do węzła drogi ekspresowej S10 Stargard Zachód.

ZAGOSPODAROWANIE I STAN PRAWNY:
Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MNj,U).
Oznacza to, że od razu możesz budować dom jednorodzinny lub połączyć go z prowadzeniem nieuciążliwych usług (np. biuro, gabinet).
Cały grunt to ziemia klasy RVI - brak opłat za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej.
Do czasu wybudowania domu płacony jest tylko niski podatek rolny.
Dla działek założona jest osobna Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek).
Działki są w pełni wydzielone, co umożliwia natychmiastowy zakup u notariusza oraz bezproblemowe uzyskanie kredytu hipotecznego.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
Prąd: bezpośrednio przy działce.
Woda / Ścieki: W drodze dojazdowej do działek jest już w trakcie budowy nowa, gminna sieć kanalizacji sanitarnej.
W zakresie wody - rozwiązaniem jest studnia indywidualna, do czasu rozbudowy wodociągu gminnego.
Internet: Bezpośrednio w drodze dojazdowej właśnie budowana jest nowoczesna infrastruktura pod szybki światłowód.

DO WYBORU DWIE DZIAŁKI:
Działka nr 58/28 - 1169 m²
Działka frontowa, ulokowana tuż przy wjeździe z bezpośrednim dostępem.
Dzięki świetnej ekspozycji jest to wprost idealny wybór, jeśli planujesz w ramach MPZP połączyć dom z działalnością usługową.
CENA: 160 000 zł (ok. 137 zł/m²)

Działka nr 58/29 - 1179 m²
Położona na końcu ślepej uliczki, w otoczeniu zieleni.
Gwarantuje maksymalną prywatność i całkowity brak ruchu samochodowego pod oknami.
CENA: 129 690 zł (110 zł/m²)

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, 0% prowizji.
Posiadam wszystkie niezbędne dokumenty: wypisy, wyrysy, mapy, badania geotechniczne gruntu - przekazuję je kupującemu w cenie.