Sprzedam działki w Kobylej Górze, pięknie położone w widokowym miejscu, z dojazdem od strony ulicy Powstańców Wielkopolskich, w okolicach domu nr 17. W linii prostej do Zalewu w Kobylej Górze jest około 600m. Bliskość szkoły, stadionu, siłowni na świeżym powietrzu jest dodatkowym atutem.

W SPRZEDAŻY :

- Działki budowlane o powierzchni :

1) nr 197/5 w powierzchni 977 m2

2) nr 197/6 w powierzchni 1146 m2

3) nr 197/7 w powierzchni 1329 m2

4) nr 197/9 w powierzchni 807 m2

5) nr 197/10 w powierzchni 800 m2

6) nr 197/11 w powierzchni 800 m2

Istnieje możliwość sprzedaży w całości podinwestycję deweloperską; 6870 m2.

PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

1. Przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w tym zabudowa wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa.

2. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa.

Ustalenia planu dopuszczają również budowę domu z płaskim dachem!

MEDIA:

Prąd, woda, gaz, kanalizacja na wysokości ulicy Powstańców Wielkopolskich

DROGA DOJAZDOWA

Zjeżdżamy z ulicy Powstańców Wielkopolskich (to jest asfaltowa droga gminna) na drogę nieutwardzoną (gminną).

ODLEGŁOŚCI

- do zalewu Blewązka ok. 600m

- do centrum Kobylej Góry ok. 1km

- do Ostrzeszowa ok. 10 km, Sycowa ok. 12 km, Kępna ok. 18 km, Wrocławia ok. 75 km.

MIEJSCOWOCI KOBYLA GÓRA

Kobyla Góra to mała miejscowość w obszarze krajobrazu 'Wzgórz Ostrzeszowskich i Kotliny Odolanowskiej", które bezpośrednio wpływają na miejscowe ukształtowanie terenu. Na klimat uzdowiskowo - rekreacyjny Kobylej Góry wpływają licznie tu występujące lasy iglaste i tereny zielone oraz bliskość Zalewu Blewązka. Mimo braku statusu miejskiego- Kobyla Góra posiada wszelkie instytucje potrzebne młodym rodzinom oraz seniorom do komfortowego życia. Znajdują się tutaj m.in.przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, ośrodek zdrowia, wszelkiego rodzaju sklepy ( w tym dużo powierzchniowe), hala sportowa, orlik, siłownia na powietrzu a także szlaki pieszo – rowerowe. Zalew Blewązka dysponuje kąpieliskiem, plażą miejską a latem można tu skorzystać z wypożyczalni kajaków. Zalew to także doskonałe miejsce dla wędkarzy. W Kobylej Górze dostępne są również restauracje i pensjonaty dla przyjeżdzających gości.

STAN PRAWNY

Stan prawny jest uregulowany, nieruchomość bez żadnych obciążeń, przygotowana do sprzedaży.