ENGLISH BELOW
Mam przyjemność zaprezentowania Państwu atrakcyjnej nieruchomości o pow. 3100 m2 (0,31 ha) położonej w miejscowości Ślęza przy Bielanach Wrocławskich (Gmina Kobierzyce) przy ul. Błękitnej.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z działek oznaczonych na zdjęciach jako 133/19 i 133/18.
Działka znajduje się na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym oraz uzupełniająco usługi (Uchwała nr XXXI/585/2021 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 27 sierpnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy ul. Błękitnej w północno-zachodniej części wsi Ślęza)
Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości zapewniony jest przez ulicę Błękitną (dojazd drogą asfaltową przy Centrum Ślęza). W drodze znajdują się sieci: wodociągowa, energetyczna i gazowa.
Wytyczne planu miejscowego dla wskazanej lokalizacji:
- maksymalna ilość kondygnacji naziemnych dla zabudowy mieszkaniowej max 3 (dla usługowej max 2)
- max. wysokość budynku 12 m
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym;
2) przeznaczenie uzupełniające - usługi z zakresu:
a) finansów,
b) gastronomii i rozrywki,
c) handlu detalicznego,
d) niepublicznych usług oświaty,
e) niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej,
f) obsługi firm i klienta,
g) usług drobnych.
2. Dopuszcza się lokalizację:
1) obiektów towarzyszących zamierzeniu inwestycyjnemu, w tym:
a) infrastruktury technicznej;
b) dróg wewnętrznych, dojść, ciągów pieszych i rowerowych;
c) miejsc postojowych;
d) budynków gospodarczych, wiat, garaży;
e) obiektów małej architektury;
f) budowli terenowych takich, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe;
2) zieleni urządzonej.
W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, centrum sportowe oraz pola uprawne. Infrastruktura w pełni rozwinięta.
Wskazana cena jest kwotą netto.
Potrzebują Państwo więcej informacji? Serdecznie zapraszam do kontaktu:
Wyłączny opiekun oferty:
Oliwia Walentynowicz
- ul. Błękitna, Ślęza, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3100 m².
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana 3 dni temu
