Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 850 m².
Działka znajduje się w cichej i spokojnej wsi, z utwardzonym dojazdem oraz dostępem do mediów, takich jak prąd i woda.
Teren nie jest ogrodzony, co daje możliwość swobodnej aranżacji (ogrodzony jest tylko jeden bok działki).

To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury. Jej największe atuty to wyżej położony, niezalewowy teren, piękne widoki oraz lokalizacja pozwalająca korzystać z atrakcji ziemi kłodzkiej przez cały rok.

Działka oznaczona symbolem MUT - funkcja mieszkaniowa i usługi turystyczne.
- Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi, wbudowanymi lub wolnostojącymi. Uzupełniająco dopuszcza funkcję sportową i rekreacyjną. Daje to możliwość rozważenia własnego domu lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu.

Latem - rowery, górskie wędrówki i zwiedzanie
- Żelazno stanowi dogodną bazę do odkrywania ziemi kłodzkiej. W regionie dostępne są szlaki piesze, trasy rowerowe Singletrack Glacensis i bike parki. Można stąd planować wycieczki w Masyw Śnieżnika, Góry Bystrzyckie i Góry Stołowe, a także odwiedzać Międzygórze oraz okoliczne uzdrowiska.

Zimą - wypady na narty w Polsce i Czechach
- To atrakcyjny punkt wypadowy dla miłośników zimowego wypoczynku. Czarna Góra, Zieleniec czy czeska Dolní Morava pozwalają urozmaicać narciarskie wyjazdy i poznawać stoki po obu stronach granicy.

Blisko Kłodzka i atrakcji regionu
- Bliskość Kłodzka zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i usług. Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Kudowa-Zdrój i Lądek-Zdrój to kolejne kierunki na jednodniowe wycieczki, spacery i odpoczynek.

Dojazd i media
- Dojazd: z drogi krajowej DK33, obok restauracji "Stodoła", częściowo drogą asfaltową. Ostatni odcinek do działki prowadzi drogą utwardzoną.
- Woda: sieć wodociągowa w drodze.
- Prąd: trwają prace związane z doprowadzeniem energii elektrycznej do działki.

Dane nieruchomości
- Powierzchnia: 850 m²
- Numer działki: 75/9
- Obręb: Żelazno
- Gmina: Kłodzko, gmina wiejska
- Województwo: dolnośląskie
- Identyfikator działki: 020807_2.0035.75/9
- Przeznaczenie: MUT
- Cena za m²: 130 zł
- Cena całkowita: 110 500 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu - jej położenie i widoki najlepiej docenić osobiście!