Kłodzko
ul. Półwiejska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 6001 m², która stanowi doskonałą inwestycję pod działalność handlowo-usługową. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do głównych dróg, co sprawia, że jest to idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje klarowność i bezpieczeństwo inwestycji.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

1. Wszystkie media w granicach działki, co znacząco obniża koszty przygotowania terenu do rozpoczęcia budowy oraz przyspiesza proces inwestycyjny.

2. Teren niezalewowy:
Działka znajduje się na terenie, który nie jest narażony na zalania. Jest to istotna informacja, szczególnie przy inwestycjach, które wiążą się z budową większych obiektów handlowych czy usługowych, gwarantując stabilność i bezpieczeństwo obiektów.

3. Brak ograniczeń ochrony środowiska:
Działka nie podlega żadnym szczególnym ograniczeniom związanym z ochroną środowiska, co daje pełną swobodę przy projektowaniu i realizacji inwestycji. Nie trzeba obawiać się dodatkowych, czasochłonnych formalności związanych z ochroną przyrody.

4. Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji, która zapewnia doskonały dostęp do głównych dróg komunikacyjnych. To kluczowy atut, zwłaszcza jeśli planujesz rozwój działalności, która wymaga dużego przepływu osób i towarów. Dodatkowo, teren jest dobrze widoczny z drogi krajowej nr 8, co może przyciągnąć dodatkowych klientów.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka dopuszcza realizację zabudowy do 1000 m². Oznacza to, że masz pełną swobodę w zakresie projektowania obiektu o różnorodnej funkcji. Możliwości obejmują:
- obiekty handlowe (sklepy, galerie, salony sprzedaży),
- obiekty usługowe (punkty usługowe, restauracje, warsztaty),
- obiekty biurowe (biura, powierzchnie coworkingowe),
- obiekty magazynowe (magazyny, centra logistyczne).

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w Kłodzku przy ul. Półwiejskiej w bardzo dogodnej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do głównych dróg krajowych i lokalnych.

PODSUMOWANIE:

Ta działka to wyjątkowa okazja inwestycyjna. Oferuje szeroki wachlarz możliwości zabudowy, doskonałą infrastrukturę oraz atrakcyjną lokalizację, która sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej. Dzięki dużej powierzchni oraz braku ograniczeń związanych z ochroną środowiska, jest to idealne miejsce do realizacji projektów zarówno dużych, jak i mniejszych inwestycji.

Zapraszam do kontaktu!

Zadzwoń, aby umówić się na prezentację nieruchomości i uzyskać szczegółowe informacje.

• ul. Półwiejska, Kłodzko, powiat kłodzki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6001 m².