Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 5MJ/MZ, co zapewnia komfort planowania przyszłej zabudowy.

NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI:

* Powierzchnia 928 m² - idealna pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem.
* Szeroki front działki 21 m, z bezpośrednim wjazdem na drogę asfaltową.
* Regularny kształt działki (ok. 21m x 44m) to wygodne zagospodarowanie przestrzeni.
* Media: prąd, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna oraz gazowa w drodze.

ŚRODKA - to miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem podmiejskiego życia, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do Poznania.

Dużym atutem jest dogodny dojazd do aglomeracji poznańskiej, w tym drogi ekspresowej S11 oraz autostrady A2, co ułatwia codzienne podróże w różnych kierunkach.

W najbliższej okolicy znajduje się Zalew Szczodrzykowo - wyjątkowe miejsce sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.