Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka w Karpaczu, położona przy ul. Dolnej. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, a jednocześnie w otulinie zieleni, lasu i górskiego potoku Łomniczka, który przebiega w granicy działki.

To jedna z tych lokalizacji, które w Karpaczu zdarzają się rzadko:
- bliskość centrum
- naturalne otoczenie
- realny potencjał inwestycyjny
- gotowy projekt budowlany z pozwoleniem na budowę

Podstawowe informacje:
- powierzchnia działki: 1019 m²
- numer działki: 260/14
- obręb: 020601_1.0002.260/14
- dojazd: droga asfaltowa
- media: woda, kanalizacja, prąd - warunki przyłączeniowe aktualne
- wykonane badania gruntu
- uregulowany stan prawny - księga wieczysta

Przeznaczenie i możliwości:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi turystyczne, co daje bardzo szerokie możliwości zagospodarowania.

Działka idealnie sprawdzi się:
- pod duży dom rodzinny z widokiem na góry i potok,
- pod pensjonat lub willę apartamentową,
- pod kameralny biznes apartamentowy - format szczególnie poszukiwany w tej części Karpacza.

Plan dopuszcza zabudowę harmonizującą z lokalną architekturą Karkonoszy, z zachowaniem krajobrazu i charakteru miejsca.

Lokalizacja - kluczowa przewaga:
- ok. 500 m do głównego deptaka Karpacza,
- szybki dostęp do restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych,
- bezpośrednie sąsiedztwo szlaków górskich, tras rowerowych i narciarskich,
- świetna baza wypadowa w kierunku Szklarskiej Poręby, Jakuszyc oraz Czech,
- dogodny dojazd z Wrocławia, Berlina i Pragi.

Dlaczego to dobra inwestycja:
Karpacz od lat pozostaje jednym z najbardziej stabilnych rynków turystycznych w Sudetach. Goście coraz częściej wybierają kameralne obiekty w prestiżowych lokalizacjach, blisko natury, ale bez kompromisu w dostępie do miasta. Takie działki praktycznie nie pojawiają się w obrocie.

Zapraszam do kontaktu. Na zakup wystawiam fakturę VAT 23%. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Posiadam projekt oraz pozwolenie na budowę budynku 6-lokalowego.