Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy (WZ) pod dom jednorodzinny.
Oferta idealna dla szukający malowniczych miejsc jak również dla osób chcących ulokować kapitał.

Parametry:
- wymiary: 32 x 46 m
- powierzchnia: 1466 m kw.
- teren płaski niezadrzewiony,
- dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, następnie drogą utwardzona, która ma zostać niedługo droga publiczną o niewielkim natężeniu ruchu
Parametry WZ:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,25% (czyli 366 m2)
b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 75% około 1100 m2
c) szerokość elewacji frontowej – 10 m z tolerancją 20% czyli nawet 12 m wysokości
d) Orientacyjny PUM (na podstawie WZ) około 375 m2
e) wysokość kalenicy dachu: do 9 m

Przeznaczenie działek w WZ:
Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w formie budynku wolnostojącego.

Media:
-⁠ sieć elektroenergetyczna i woda bezpośrednio w drodze,
- kanalizacyjna - własna
Okolica:
Poznaj Pasikonie – malownicza miejscowość w zachodniej części Gminy Kampinos.
W zasięgu 5 km znajduje się rozwijający się Kampinos – z nową szkołą podstawową, przedszkolem, ośrodkiem zdrowia, Urzędem Gminy, policją oraz licznymi sklepami. Tylko 12 km dzieli Pasikonie od Sochaczewa i 6 km do gmin Teresin i Leszno.
Zachwyca pobliski Julinek z przepięknym parkiem wodnym i bogatą ofertą atrakcji dla dzieci i dorosłych, Żelazowa Wola rozbrzmiewa muzyką Fryderyka Chopina.
Odkrywcy historii i natury znajdą coś dla siebie w Muzeum Puszczy Kampinoskiej w Granicy.
Pasikonie to doskonała baza do pieszych i rowerowych wycieczek po Puszczy Kampinoskiej. Okoliczne stajnie i stadniny spełnią marzenia miłośników koni, a łowisko Grabnik zaprasza również do restauracji.

Dojazdy:
- Do granic Warszawy (Białołęka) 40 km (35 min samochodem)
- Teresin - 6 km (5 min autem)
- Sochaczew - 14 km (17 min autem)
- Kampinos 7 km (8 min)

Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.

Do działki zostanie również sprzedany udział w działce drogowej 74/13.

Przydatne informacje:
Numer działki: 74/5
Identyfikator działki:
143203_2.0018.74/5

Link do geoportalu, MPZP i dokładna lokalizacja, zostanie przesłana po kontakcie.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.