Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę, położoną w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Rudnik Wielki, ul. Nowa (woj. śląskie, powiat częstochowski, gmina Kamienica Polska).

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu lasu oraz niskiej zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej. Działka posiada dogodny dojazd drogą utwardzoną oraz bardzo dobry dojazd do aglomeracji za sprawą pobliskiego wyjazdu na drogę krajową 91.

Działka oferuje również bezpośredni dostęp do rzeki Kamieniczki, co stanowi idealne miejsce dla miłośników przyrody oraz wszystkich, którzy pragną odpocząć na łonie natury. Tuż nad rzeką rozległa polana.

Parametry nieruchomości:
• Numer ewidencyjny: działki o numerach 666/1 oraz 666/2.
• Powierzchnia: 3700 m².
• Część budowlana: ok. 1100 m².
• Wymiary: ok. 24 m x 150 m.

Przeznaczenie zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (LS/MN, UTL, RP/LS, RP, RZ, WS, KD-d):
• Tereny leśne dopuszczone do lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej.
• Tereny rolnicze bez prawa zabudowy, wskazane do zalesienia.
• Tereny rolnicze (łąki i pastwiska, naturalne cieki wodne) - bez prawa zabudowy.
• Tereny dróg publicznych - drogi i ulice gminne dojazdowe.

Media:
• Prąd - dostępny w drodze.
• Woda - dostępna w drodze.
• Gaz - dostępny w drodze, w odległości ok. 60 m.

Atuty lokalizacji:
• Spokojna, zielona okolica - w otoczeniu lasów oraz niskiej zabudowy.
• Szybki dojazd do większych miejscowości - świetne miejsce na dom lub rekreację.
• Własna linia brzegowa!

To idealna propozycja dla osób szukających działki w cichej i urokliwej okolicy, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.