Dzień dobry,

sprzedam cichą, spokojną i dobrze nasłonecznioną działkę w pięknej okolicy. Dookoła pola, lasy, góry, rzeka i luźna zabudowa. Tuż obok działki znajdują się wyjścia na widokowe szlaki piesze i rowerowe - idealne warunki do wypoczynku i życia w harmonii z naturą. W dalszym sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa, zapewniająca ciszę, spokój i prywatność, a przy tym poczucie bezpieczeństwa.

Działka zlokalizowana jest w Jeleśni przy ul. Sosnowej, kilka minut pieszo od ul. Jana Kazimierza, w dogodnej odległości od sklepów (m.in. Biedronka), dworca PKP, szkoły i przedszkola, do których można bezpiecznie dotrzeć ścieżką pieszo-rowerową wzdłuż rzeki.

W skład oferowanej nieruchomości wchodzą:

1. Działki 3614/1 i 3614/2 o łącznej powierzchni 963 m2

Działki tworzą funkcjonalny, zbliżony do prostokąta teren o wymiarach około 21 × 45,5 m, co daje dobre możliwości zagospodarowania pod budowę domu. W granicy działki przebiega linia energetyczna, co znacznie ułatwi podłączenie mediów.

2. Dodatkowo 1/8 udziału w działce nr 3616/1 o powierzchni 9449 m²

Udział odpowiada powierzchni ok. 1181 m² (władanie na zasadach samoistnego posiadania) i stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny, w tym możliwość wydzielenia w przyszłości kolejnej działki, po przeprowadzeniu analizy geodezyjnej i spełnieniu wymogów dotyczących podziału. Na ostatnim zdjęciu przedstawiono przebiegającą przez działkę nr 3616/1 jezdnię gruntową, stwarzającą możliwość zapewnienia dojazdu.

Posiadam na sprzedaż także inne działki budowlane i rolne w okolicy. Oferuję również pomoc w zakresie zagospodarowania terenu i architektury - projekt budowlany, doradztwo, formalności.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.