Krzyżówki

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

BESKID ŻYWIECKI - GMINA JELEŚNIA - KRZYŻÓWKI - PRZYSIÓŁEK WATÓWKI
WIDOKI NA PANORAMĘ GÓRY - OFERTA GODNA POLECENIA

Sprzedam działkę położoną w wyjątkowym miejscu z pięknymi widokami na Pilsko oraz okoliczne góry.

Działka usytuowana na wzniesieniu, widokowa, dobrze nasłoneczniona, częściowo ogrodzona, uzbrojona w prąd z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej gruntowej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

- Powierzchnia: ok. 29 ar (2895 m2).
- Wymiary: szer. ok. 28 m x dł. ok. 104 m.
- Przeznaczenie wg MPZP: ok. 16 ar działki znajduje się w terenach pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę zagrodową, a pozostała część, czyli 13 ar, pod teren lasów.
- Media: W niewielkiej odległości od działki, ok. 50 m, jest dostęp do kanalizacji gminnej; woda po wykonaniu studni lub za zgodą do prywatnego wodociągu.
- Sąsiedztwo: Zabudowa jednorodzinna i letniskowa w bardzo luźnej, nieuciążliwej zabudowie, wolna przestrzeń oraz las.
- Dojazd: Drogą asfaltową, odśnieżaną, ostatni odcinek około 20 m drogą gminną gruntową.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Działka pod względem parametrów w części budowlanej idealnie nadaje się pod zabudowę budynku całorocznego, jak i rekreacyjnego lub kilku budynków na wynajem z częścią własnego lasu, który tworzy świetną izolację, atmosferę, nadaje klimat oraz odpowiednią wilgotność powietrza.

Nieruchomość ta jest świetną propozycją do:
- budowy domu jednorodzinnego na dużej działce gwarantującej prywatność i dyskrecję,
- budowy osady domków wynajmu krótkoterminowego dla turystów i narciarzy,
- budowy deweloperskich 3-4 budynków całorocznych.

ATUTY LOKALIZACJI:

Niewątpliwie atutem działki jest jej zaciszna i widokowa lokalizacja: spokój, błoga cisza, śpiew ptaków, czyste, górskie powietrze.

Przysiółek Watówki, w którym zlokalizowana jest działka, to malownicze, urokliwe miejsce w Krzyżówkach, małej miejscowości w drodze do Korbielowa. Niepozornie usytuowane, idealne dla wszystkich ceniących sobie ciszę, spokój oraz prywatność.

Dzięki walorom krajobrazowym i bogactwu przyrodniczemu teren stanowi fantastyczne miejsce do wypoczynku oraz czynnej rekreacji. W pobliżu las, wolna przestrzeń, góry, niebieski szlak rowerowy, bacówka, szlak turystyczny na Pilsko i Babią Górę.

Korzystna i dogodna lokalizacja, dojazd z Żywca drogą DW945 do Korbielowa. Blisko również do Korbielowa oraz wyciągów narciarskich.

Poczuj klimat tego urokliwego miejsca!

• Krzyżówki, gmina Jeleśnia, powiat żywiecki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2895 m².
• Długość: 104 m, szerokość: 28 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd