Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 000 zł na prowizji pośrednika!
12 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 399 000 zł
Ogrodzona, widokowa działka budowlana w Karkonoszach z projektem budowlanym i dokumentacją.
Ciekawie położona działka o nieregularnym kształcie i lekkim nachyleniu w kierunku płd-wch. Przepiękne widoki na Karkonosze ze Śnieżką na czele, nasłonecznienie przez cały dzień, otoczenie zieleni, brak bezpośrednich sąsiadów, ścieżki piesze i rowerowe, 15 minut do Karkonoskiego Parku Narodowego i 45 na Zamek Chojnik.
W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przychodnia, sklepy, stacja benzynowa, przystanek PKP (Wrocław/Jakuszyce/Czechy).
Do działki prowadzi droga asfaltowa (ostatnie kilkanaście metrów to utwardzona droga gminna).
Prąd na działce. Kanalizacja przebiega w drodze gminnej, studzienka przyłączeniowa kilka metrów od granicy działki.
Działka ogrodzona, przeprowadzono prace niwelacyjne - została m.in. wykonana wymiana gruntu pod podjazd i miejsca parkingowe.
Wg obowiązującego MPZP:
- działka ozn. M/U 4: podstawowe przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa, wbudowane usługi do 40%.
- intensywność zabudowy min. 0,15 max 0,4.
- dach dwuspadowy 45-55 stopni
Niedługo będzie można wnioskować o zmiany w trybie przyspieszonym z uwagi na zmianę studium.
Dokumentacja:
- pełny projekt techniczny indywidualnie projektowanych 2 budynków w technice szkieletowej:
a. budynek mieszkalny 203,54 m.kw. , pow. zabudowy z tarasami ok. 130 m. kw. (możliwość uzyskania 2 oddzielnych mieszkań)
b. budynek mieszkalno-gospodarczy 61,22 m. kw. + poddasze.
- zatwierdzony projekt zjazdu z drogi gminnej
- zatwierdzony projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej (studnia oraz przyłączenie do sieci kanalizacji przebiegającej w drodze gminnej)
- opinia geotechniczna
- pomiary geodezyjne
Sprzedaję bez pośredników.
Tel. [numer]
- ul. Kornela Makuszyńskiego, Jelenia Góra Sobieszów
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1645 m².
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
- Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
