Działka budowlana z rozpoczętą budową domu – Miłoszyce, ul. Brzozowa Działka nr 52/17 | Pozwolenie na budowę | Wylane fundamenty | Media | Warunki przyłączeniowe Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 52/17 położona przy ul. Brzozowej w Miłoszycach, w gminie Jelcz-Laskowice, powiat oławski.
To oferta dla osób, które szukają działki pod budowę domu, ale nie chcą zaczynać całego procesu od zera. Nieruchomość posiada zatwierdzony projekt budowlany, pozwolenie na budowę oraz rozpoczętą budowę — wykonane zostały już fundamenty, co oznacza realną oszczędność czasu i pieniędzy na starcie inwestycji.
Na działce zostały wylane fundamenty, których wykonanie można szacować na około 100 000 zł oszczędności względem zakupu standardowej, niezabudowanej działki i rozpoczynania budowy od początku.
Najważniejsze informacje: - działka nr 52/17,
- lokalizacja: Miłoszyce, ul. Brzozowa,
- gmina Jelcz-Laskowice, powiat oławski,
- powierzchnia działki: ok. 866 m²,
- rozpoczęta budowa — wylane fundamenty,
- zatwierdzony projekt budowlany,
- wydane pozwolenie na budowę
- projekt budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego,
- dostępne media: prąd, woda, gaz,
- wydane warunki przyłączeniowe Tauron,
- dokumentacja dotycząca przyłączenia do sieci wodociągowej,

Gotowa inwestycja do kontynuacji:
Największą zaletą tej nieruchomości jest fakt, że kupujący nie nabywa wyłącznie gruntu, ale działkę z realnie rozpoczętym procesem budowlanym. To znacząco skraca drogę do własnego domu.
Działka posiada zatwierdzony projekt budowlany oraz pozwolenie na budowę obejmujące budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędnymi instalacjami: wodną, gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania, wewnętrzną linią zasilania elektroenergetycznego oraz zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłe.
To duża przewaga względem typowych działek dostępnych na rynku — formalności zostały już w dużej mierze przygotowane, a pierwszy kosztowny etap budowy został wykonany.
Projekt domu Zgodnie z dokumentacją na działce zaprojektowano komfortowy budynek mieszkalny jedorodzinny z budynkiem gospodarczym.
Projekt przewiduje funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą część dzienną, przestronne sypialnie, antresolę oraz zaplecze gospodarcze. To propozycja odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy, przechowywania lub rekreacji.
Projektowany dom ma powierzchnię użytkową ok. 195 m², a jego układ daje możliwość stworzenia wygodnej, nowoczesnej przestrzeni do życia.
Media i przyłącza:
Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów oraz dokumentację techniczną ułatwiającą kontynuację inwestycji.
Dostępne media:
- prąd,
- woda,
- gaz.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki przyłączeniowe Tauron, a także dokumentacja dotycząca przyłączenia do sieci wodociągowej.
Dzięki temu kupujący otrzymuje uporządkowaną sytuację formalno-techniczną oraz jasny plan dalszej realizacji inwestycji.
Lokalizacja:
Miłoszyce, ul. Brzozowa Miłoszyce to spokojna i coraz chętniej wybierana miejscowość w gminie Jelcz-Laskowice. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do większych miejscowości i codziennej infrastruktury.
Działka położona jest przy ul. Brzozowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych, terenów zielonych i spokojnej zabudowy mieszkaniowej. To dobre miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i odpoczynku od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcą zachować sprawny dojazd do pracy, szkół, sklepów i usług.
Dużym atutem lokalizacji jest wygodny dojazd do:
- Jelcza-Laskowic,
- Oławy,
- Wrocławia.

Położenie w powiecie oławskim sprawia, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących lokalnie, jak i dla tych, które regularnie dojeżdżają do większych ośrodków. Bliskość Jelcza-Laskowic zapewnia dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, usług, terenów rekreacyjnych oraz zaplecza komunikacyjnego. Oława również znajduje się w wygodnym zasięgu, co dodatkowo zwiększa praktyczność tej lokalizacji.
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w mieście, ale nadal mieć łatwy dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia.
Dlaczego warto? Ta oferta wyróżnia się na tle standardowych działek budowlanych, ponieważ kupujący otrzymuje:
- działkę w spokojnej i perspektywicznej lokalizacji,
- wykonane fundamenty,
- oszczędność ok. 100 000 zł,
- zatwierdzony projekt budowlany,
- pozwolenie na budowę,
- dokumentację techniczną,
- media i warunki przyłączeniowe,
- możliwość szybszego wejścia w kolejny etap budowy.

To idealna propozycja dla osób, które nie chcą tracić miesięcy na formalności, projektowanie i organizację pierwszego etapu inwestycji. Tutaj można wejść w proces budowy znacznie szybciej i z większą przewidywalnością kosztów.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.
Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!
KONRAD OLSZEWSKI
Doradca ds. nieruchomości
tel.: [numer]