Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 679 m², położona w centrum Jaworzna, z wjazdem bezpośrednio z ulicy Drabika.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w pobliżu rynku, galerii handlowej, szpitala oraz licznych sklepów i punktów usługowych. Doskonała propozycja zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługową.

- Przeznaczenie w MPZP
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako: teren mieszkaniowo-usługowy o ekstensywnej zabudowie.

Możliwość realizacji:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- zabudowy usługowej.

Intensywność zabudowy: 0,4 (liczona w granicach działki).
Możliwość zabudowy do 2 kondygnacji (zgodnie z zapisami planu).

- Warunki zabudowy - odległość od cmentarza
Cmentarz znajduje się po drugiej stronie ulicy, dlatego obowiązują przepisy dotyczące minimalnej odległości zabudowy:
- budynek mieszkalny - minimum 50 m,
- budynek usługowy - możliwa mniejsza odległość (ok. 35 m), zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganymi uzgodnieniami.

Na zdjęciu w ogłoszeniu kolorem żółtym zaznaczono obszar możliwej zabudowy dla domu jednorodzinnego.
W przypadku zabudowy usługowej obszar możliwej zabudowy jest znacznie większy.

- Dojazd
Dojazd drogą wewnętrzną stanowiącą współwłasność z innymi mieszkańcami, uregulowaną w księdze wieczystej.
Numery działek drogowych: 3162 oraz 3331.

- Media
Wszystkie media dostępne są w drodze dojazdowej:
- woda
- energia elektryczna
- kanalizacja sanitarna
- gaz ziemny
- sieć telekomunikacyjna

Stan prawny w pełni uregulowany - działka bez obciążeń, bez hipotek i roszczeń.
Cena: 245 tysięcy zł.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.