Międzyrzecze koło Bielska-Białej, 'sypialnia miasta Bielska-Białej'.
Nasłoneczniony obszar o niewielkim nachyleniu południowo-zachodnim.
Piękna panorama gór od Kóz poprzez Bielsko do Jaworza.
W dni pogodne panorama Pilska, Babiej Góry i Tatr.
Niezwykle malowniczy i zaciszny zakątek w pobliżu rekreacyjny ośrodek jazdy konnej.
Obszar objęty planowaną inwestycją - 25 860 m2.
Szybki i łatwy dojazd drogami publicznymi wysokiej klasy, w tym S1.
15 min. samochodem do ścisłego centrum miasta.
Obszar położony w odległości 4 km od niedawno utworzonej i dynamicznie rozwijającej się Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Jasienicy, stanowiącej olbrzymi potencjał zatrudnienia.
Obszar położony w odległości: 4 km od zakładów Eaton Automotive, Hutchinson; 6 km od Coty, Brugi; 8 km od zakładów Fiat I Chrysler - stanowiących miejsce zatrudnienie dla wielu tysięcy osób.
Obszar opracowania położony jest w obszarze obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.