Na sprzedaż duża, przepięknie usytuowana działka budowlana o powierzchni 2817 m² (28,17 ara), zlokalizowana w urokliwej i spokojnej miejscowości Jarocin (gmina Jarocin, powiat niżański, województwo podkarpackie).

NAJWIĘKSZY ATUT - TWOJA WŁASNA OAZA SPOKOJU:
Jeśli marzysz o domu, w którym rano budzi Cię śpiew ptaków i szum drzew, a nie hałas samochodów - to miejsce jest stworzone dla Ciebie. Działka charakteryzuje się wyjątkowo spokojnym, sielskim klimatem. Naturalny, leśny drzewostan tworzy intymną barierę od świata zewnętrznego, gwarantując prywatność, cień w upalne dni i nieskazitelnie czyste powietrze. To idealna przestrzeń na budowę nowoczesnego domu w lesie, duży ogród, strefę relaksu z hamakami czy bezpieczne miejsce dla dzieci i czworonogów.

GWARANCJA BUDOWLANA:
Dla działki została wydana prawomocna Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego. Kupujesz grunt z pełną pewnością budowlaną - omijasz wielomiesięczne formalności urzędowe, oszczędzasz czas i możesz od razu planować inwestycję!

Kluczowe informacje o nieruchomości:
• Numer ewidencyjny działki: 1272 (obręb Jarocin)
• Identyfikator działki: 181202_2.0008.1272
• Wymiary: Front (szerokość) ok. 19,4 m, długość ok. 145 m. Ustawny, regularny kształt prostokąta.
• Infrastruktura i dojazd: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi. Pomimo pełnego obcowania z naturą, w najbliższym sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa jednorodzinna. Daje to ogromny komfort - przyłącza mediów (prąd, woda) są na wyciągnięcie ręki, co znacznie obniża koszty inwestycji.

Stan prawny:
Pełna własność prywatna (czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń, długów czy hipotek). Granice oraz położenie działki można w każdej chwili bezpłatnie sprawdzić samodzielnie w serwisie Geoportal.gov.pl, wpisując podany wyżej numer działki.

Cena za całość: 126 000 zł (kwota wyliczona ze stawki 4500 zł za ar. Cena podlega negocjacji)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na pytania osób szukających wyjątkowego i spokojnego miejsca na ziemi.