Sprzedam działkę lub działki w Koniakowie, gmina Istebna - 5873m² aktualnie trwa podział na 3 działki po około 1960m²

BEZ POŚREDNIKÓW

Lokalizacja - 4km do Złoty Groń Ski & Bike Resort oraz Zagroń.
Dojazd asfaltową droga gminną
Położenie - nasłoneczniona w całości, spokojna okolica, z tyłu piękny las, idealne miejsce zarówno pod inwestycję, jak i budowę wymarzonego domu w górach

Opis działki:
Powierzchnia: 5873m² : 3 działki = około 1960m²
Wymiary:
przed podziałem około 95,80m długa x 61,30m szeroka
po podziale 95,80 długa x 20m szeroka

MPZP: działka objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako teren budowlano-usługowy w przedniej części od drogi ( na zielono) oraz z tyłu przy lesie teren zielony.
Przy kolejnych pracach nad zmianą planu zagospodarowania gmina nie widzi problemu aby przekształcić pozostały teren zielony na budowlano-usługowy.

Powierzchnia i możliwości:
⁃ ponad pół hektara terenu pozwala na budowę domu lub kompleksu hotelowo-usługowego z dużym terenem zielonym z tyłu działki ( koniec działki przylega do pięknego lasu )
⁃ po podziale na 3 działki na każdej może powstać dom

Koniaków to wyjątkowa miejscowość położona w malowniczym Beskidzie Śląskim, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Czechami i Słowacją. To miejsce, które zachwyca spokojem, pięknem natury oraz silnie pielęgnowaną lokalną tradycją.

Dlaczego warto wybrać właśnie tę lokalizację?

Świetna inwestycja na przyszłość
Region z roku na rok zyskuje na popularności jako spokojna alternatywa dla zatłoczonych kurortów, co przekłada się na rosnącą wartość nieruchomości.

Bliskość atrakcji i infrastruktury
W bliskiej odległości 4 km znajdują się nowoczesne ośrodki narciarskie, takie jak Złoty Groń i Zagroń, oferujące także dodatkowe atrakcje, w tym strefy rekreacyjne i basenowe.

Idealne miejsce przez cały rok
Liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym popularne trasy MTB, prowadzą przez najpiękniejsze zakątki regionu – m.in. w kierunku Baraniej Góry czy Stożka.

Bogactwo kultury i tradycji
Okolica słynie z unikalnego dziedzictwa – można tu odwiedzić miejsca związane z Jerzym Kukuczką, tradycyjne chaty regionalne oraz pracownie rękodzieła, w tym znaną koronkę koniakowską.

Dogodne położenie komunikacyjne
Gmina Istebna leży w strategicznym punkcie – w pobliżu tzw. Trójstyku, co zapewnia łatwy dostęp do wielu atrakcyjnych miejsc:

• Wisła – ok. 12 km (malownicza trasa przez Przełęcz Kubalonka)
• Koniaków i Jaworzynka – tuż obok
• Czechy i Słowacja – kilka minut do przejść granicznych
• Bielsko-Biała i Katowice – wygodny dojazd dzięki rozwijającej się infrastrukturze drogowej

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji