Dom poza miastem nie musi oznaczać dojazdu polną drogą ani kupowania ziemi bez pewności, czy będzie można ją zabudować.

Na sprzedaż działka nr 78/11 o powierzchni 784 m² , położona w obrębie Kiersztanówko, gmina Grunwald , niedaleko Gierzwałdu. To spokojne, zielone miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego hałasu, zachowując wygodny dojazd oraz dostęp do podstawowych mediów.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego . Kupujący od początku wie więc, jakie możliwości daje działka i może przejść do projektowania domu na podstawie konkretnych parametrów.

Warunki zabudowy przewidują:


budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
wysokość zabudowy do 7 metrów,
do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej,
szerokość elewacji frontowej od 7,60 do 11,40 metra,
powierzchnię zabudowy do 12,76% powierzchni działki,
dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35° do 45°,
minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.


Powierzchnia 784 m² pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń z domem, tarasem, ogrodem i miejscami parkingowymi, bez konieczności utrzymywania niepotrzebnie dużego terenu.

Media i dojazd


prąd - na granicy działki,
woda - w drodze przy działce,
dostęp do drogi publicznej,
wygodny dojazd dobrą drogą asfaltową.


Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie tego, co przy budowie domu naprawdę ma znaczenie: wydanych warunków zabudowy, mediów, asfaltowego dojazdu oraz spokojnego położenia blisko Gierzwałdu .

To nie jest ziemia kupowana z nadzieją, że „może kiedyś uda się ją zabudować”. Tutaj kierunek jest jasno określony — można zaplanować dom i przejść do kolejnych etapów inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Piłat Marcin
tel. [numer] Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00 .