Kolonia Sobików

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka 2600 m² MPZP z domkiem letniskowym, altaną, oczkiem wodnym i możliwością podziału – prawdziwa oaza pod Warszawą (z możliwością inwestycji).

Czy istnieje jeszcze miejsce, gdzie można usiąść na werandzie, patrzeć na zachodzące słońce, słuchać śpiewu ptaków i nie słyszeć nic więcej – tylko naturę?
W Sobikowie, zaledwie kilka minut od cywilizacji, ale w świecie jakby osobnym, czeka działka, która nie tylko daje przestrzeń. Ona daje oddech.

Ogrodzona działka o powierzchni 2600 m² na której znajduje się urokliwy domek letniskowy – z garażem, łazienką, kuchnią, sypialnią i przestronną werandą. Choć wymaga odświeżenia, jest w pełni funkcjonalny i gotowy, by spędzić w nim noc, weekend czy całe lato. To świetna baza wypadowa, schronienie podczas budowy domu, albo gotowe miejsce na rodzinne wypady w stylu slow life.

Obok domku znajduje się drewniana altana, idealna na letnie wieczory z książką, śniadania pod chmurką czy rodzinne spotkania. Tuż obok znajduje się niewielkie oczko wodne, w którym pływają rybki – dzieci go pokochają, a dorośli... zakochają się w tej ciszy.

Na działce rosną drzewa owocowe, znajduje się studnia, w której nadal jest woda – kolejny dowód, że to miejsce żyje swoim rytmem i historią.

Dojazd do nieruchomości odbywa się przez prywatną, utwardzoną drogę, co zapewnia wygodny dostęp niezależnie od pogody. Wjazd na działkę od strony północnej pozwala zaplanować dom i ogród w najlepszej ekspozycji – od strony południowej, wschodniej i zachodniej, z maksymalnym nasłonecznieniem przez cały dzień. Teren jest płaski, z fragmentami naturalnego starodrzewu, który tworzy niepowtarzalny mikroklimat.

Wszystkie podstawowe media są dostępne – prąd, woda z sieci oraz sieć telekomunikacyjna. A dla bardziej niezależnych – wspomniana studnia.

Co ważne, działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na budowę domu jednorodzinnego. Dzięki temu nie musisz przechodzić przez czasochłonne i niepewne procedury związane z uzyskaniem warunków zabudowy – możesz działać od razu, zgodnie z prawem i planem.
Idealne wymiary:
52m x 50m

To miejsce jest idealne nie tylko dla osób poszukujących spokoju i prywatności, ale również dla osób myślących inwestycyjnie. Działka posiada możliwość podziału na dwie niezależne parcele po około 1300 m² każda, z dostępem do mediów i drogi. To idealne rozwiązanie, jeśli chcesz zbudować dwa domy, sprzedać część działki z zyskiem lub stworzyć rodzinne siedlisko z przestrzenią dla kilku pokoleń.

W okolicy dominuje niska zabudowa całoroczna, a najbliższy las znajduje się dosłownie kilka kroków dalej. Do sklepu spożywczego dojdziesz w 15 minut spacerem (1,5 km), szkoła podstawowa mieści się w odległości 1,7 km, a przystanek autobusowy zlokalizowany jest pół kilometra od działki.

To nie jest tylko ziemia. To przestrzeń z charakterem, z gotową infrastrukturą, klimatem i potencjałem, jakiego trudno dziś szukać na rynku. Miejsce, gdzie można żyć powoli, prawdziwie i w zgodzie z naturą. Miejsce, które już teraz daje wiele – i może dać jeszcze więcej.

Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji, bez pośredników
Zapraszam serdecznie do kontaktu i osobistego obejrzenia działki.
Warto – bo takich miejsc nie znajdziesz w żadnym biurze nieruchomości. One po prostu trafiają się raz na życie.

• Kolonia Sobików, gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2600 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 78/33
• Długość: 52 m, szerokość: 50 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, prąd
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu