Goleszów
Żytnia
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego – Goleszów, powiat cieszyński

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 0,1032 ha, z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego, znajdującą się w cichej i malowniczej okolicy Goleszowa, przy ul. Majowej (planowane nadanie nazwy w gminie). Działka jest prostokątna (ok. 44m x 23m), usytuowana na zboczu góry Chełm, z pięknym widokiem na czeskie szczyty, m.in. Javorowy i Godula.

Lokalizacja:
• Goleszów – tylko 2,3 km od centrum gminy
• W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze (Biedronka, Dino), kościół, Urząd Gminy, przychodnia lekarska
• Bliskość do malowniczego Ustronia i Cieszyna oraz dogodny dojazd do drogi DK81 (Wiślanka)

Media:
• prąd - skrzynka na działce
• woda podłączona z sieci wraz z zamontowaną studnią wodomierzową na działce

Szczegóły inwestycji:
Działka ma rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego według projektu Orliczki G2 firmy Archon, z wprowadzonymi zmianami, takimi jak:
• likwidacja podcienia tarasowego
• zmiana balkonów tradycyjnych na francuskie
• podniesienie ściany kolankowej o jeden bloczek
• zamiana schodów lanych na samonośne

Projekt zakłada ogrzewanie kotłem klasy V na ekogroszek, pompę ciepła jako alternatywne źródło ciepła oraz kominek z płaszczem wodnym. Dodatkowo, projekt obejmuje zatwierdzony projekt instalacji ogrzewania podłogowego w całym budynku.

Stan budowy:
Nieruchomość jest w stanie „zero” – wykonano pełny fundament oraz roboty ziemne:
• Ława fundamentowa na głębokości 114 cm z betonu B25, zalane uziemienie otokowe
• Ściana fundamentowa wymurowana z bloczków fundamentowych, zaizolowana masą bitumiczną typu ciężkiego i styrodurem XPS
• Drenaż płaszczyznowy i opaskowy zabezpieczający fundament przed wilgocią
• Całość zabezpieczona folią kubełkową
• Ułożona kanalizacja, zbrojenie, wylany chudziak, przygotowanie pod instalacje
• Wszystkie przepusty, w tym pod wodę, pompę ciepła, klimatyzację, zasilanie bramy, furtki i ogrodu

Dokumentacja:
• Wydane zgody, pozwolenia oraz uzgodnienia
• Badania gruntu, odwierty itp.
• Budowa pod stałą kontrolą kierownika budowy (opłacony)

Cena:
Cena nieruchomości obejmuje koszty zakupu działki oraz wykonanych prac budowlanych. CENA DO NEGOCJACJI – kupno bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Powód sprzedaży: zmiana planów życiowych.

Dodatkowe informacje:
Chętnie wyślemy więcej zdjęć na życzenie. Istnieje również możliwość obejrzenia nieruchomości na miejscu – po przesłaniu pinezki.

Kontakt:
Sławek
[numer]
[email]

Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości!

• Żytnia, Goleszów, powiat cieszyński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1032 m².
• Długość: 44 m, szerokość: 23 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, brak kanalizacji, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj