Modliszewo
os. nad Strugą
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe Działki Budowlane w Modliszewie (ul. Nad Strugą) - Blisko Gniezna i S5!

Lokalizacja: Modliszewo, ul. Nad Strugą (powiat gnieźnieński, Wielkopolskie)
Rodzaj: Działki budowlane
Cena: 130 zł/m²

---

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działki budowlane położone w dynamicznie rozwijającym się Modliszewie, tuż obok Gniezna. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój podmiejskiej okolicy, ale jednocześnie wymagających błyskawicznego dostępu do miasta i trasy szybkiego ruchu.

Dostępne są działki z możliwością elastycznego podziału, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla klienta indywidualnego, planującego budowę domu, jak i dla inwestora zainteresowanego projektem deweloperskim.

---

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁEK:

• Lokalizacja: Modliszewo to gmina Gniezno, znana z szybkiego rozwoju i doskonałej infrastruktury.

• Błyskawiczny Dojazd: Nieruchomość zapewnia znakomite połączenie z Gnieznem oraz świetny wyjazd na trasę S5, co gwarantuje szybką komunikację z Poznaniem, Bydgoszczą i innymi kierunkami. Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy.

• Wstępny Podział: Przykładowy podział widoczny na załączonej mapie to działki o powierzchniach np. 800 m², 900 m² i 1500 m², z wydzielonymi drogami wewnętrznymi.

• Media: Przy działce/w jej pobliżu znajdują się kluczowe media (zgodnie z załączonymi oznaczeniami na mapie):
- gn25 - Gaz
- woD40, wo125 - Woda/Wodociąg
- eN - Prąd/Linia energetyczna
- gs63 - Kanalizacja

• Okolica i Sąsiedztwo: Działki znajdują się w otoczeniu nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej (jak widać na zdjęciu z drona), co gwarantuje przyjemne i nowoczesne sąsiedztwo.

• os. nad Strugą, Modliszewo, gmina Gniezno, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m².
• Media: woda, kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu