Frombork
ul. Kopernika
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka ewidencyjna numer 69/14 oznaczona w MPZP jako MW/U1, położona w Centrum Fromborka, przylegająca bezpośrednio do ulicy Kopernika, naprzeciwko Wzgórza Katedralnego.

Nieruchomość w kształcie rombu o powierzchni 240 m². Do działki przynależą również udziały do wspólnej działki 69/19, które wynoszą 62,46 m².

Ustala się następujące parametry kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MW/U1:
a) budynki max. 3-kondygnacyjne, z dopuszczeniem mieszkania na górnych kondygnacjach,
b) poziom posadowienia 0,6 - 1,0 m ponad poziom terenu,
c) wystrój zewnętrzny budynków z naturalnych materiałów budowlanych takich jak: kamień, cegła, tynki szlachetne, drewno,
d) wskaźnik intensywności zabudowy zawarty pomiędzy 0,5 - 1,
e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki 70%,
f) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do pow. działki 0%,
g) wysokość projektowanych obiektów do kalenicy dachu nie może przekroczyć 12,5 m ponad poziom terenu,
h) dach wysoki, kryty tradycyjną dachówką ceramiczną,
i) kąt nachylenia połaci dachowej 30 - 45º, oświetlenie poddasza poprzez wystawki lub okna połaciowe.

Teren przewidziany pod wyżej wymienioną inwestycję znajduje się na obszarze staromiejskim objętym ścisłą ochroną konserwatorską i został przebadany pod względem archeologicznym. Na podstawie wyników badań i wytycznych konserwatorskich została wykonana koncepcja urbanistyczno-architektoniczna autorstwa Atelier Hoffmann w Elblągu. Według tej koncepcji należy projektować zabudowę na wymienionym terenie.

Dla obszaru tego została już wydana opinia geotechniczna.

W bliskiej odległości sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, ciepłownicza.

400 m do portu.
100 m do Wzgórza Katedralnego i muzeum Kopernika.
800 m do plaży.

Możliwy również zakup działek 69/10 i 69/11 przy ulicy Kościelnej.

Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

• ul. Kopernika, Frombork, powiat braniewski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 240 m².
• Długość: 400 m
• Media: woda