Na sprzedaż duża, atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1720 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej okolicy Ełk-Osada.

Na działce zostały wykonane solidne fundamenty (stan zerowy) pod dom jednorodzinny, według popularnego projektu Hiacynt 1 (wersja powiększona). To idealna okazja na zakup nieruchomości, która pozwala zaoszczędzić mnóstwo czasu i pieniędzy na formalnościach oraz pracach ziemnych - budowę możesz kontynuować od zaraz!

Główny atut projektu (Zatwierdzona modyfikacja):
W projekcie została wprowadzona i formalnie zatwierdzona bardzo istotna zmiana konstrukcyjna. Na poddaszu/piętrze zlikwidowano wszystkie słupy wspierające dach. Dzięki temu zyskujesz całkowicie otwartą, niezwykle przestronną przestrzeń do dowolnej aranżacji, bez barier architektonicznych!

SUPER BONUS W CENIE - Przyczepa kempingowa!
Na działce znajduje się sprawna przyczepa kempingowa, którą przekazuję nowemu właścicielowi w cenie nieruchomości. To idealne rozwiązanie na start:
* Posłuży jako komfortowe zaplecze socjalne i schronienie dla ekipy budowlanej.
* Umożliwi nocleg i doglądanie prac budowlanych na miejscu.
* Oszczędzasz na wynajmie lub zakupie kontenera pracowniczego.

Media i dojazd:
* Media: Prąd oraz woda są już dostępne na działce. Kanalizacja znajduje się bezpośrednio w drodze dojazdowej (gotowa do szybkiego podłączenia).
* Dojazd: Droga utwardzona, wyposażona w oświetlenie uliczne (duży komfort i bezpieczeństwo).

Kluczowe informacje:
* Powierzchnia działki: 1720 m² (duża przestrzeń na piękny ogród, dodatkowy garaż czy strefę relaksu).
* Stan prac: Wylane i gotowe fundamenty.
* Dokumentacja: Pełny projekt budowlany z naniesionymi zmianami konstrukcyjnymi, aktualny dziennik budowy oraz ważne pozwolenie na budowę (zapewniam bezproblemową cesję pozwolenia na nowego właściciela).
* Stan prawny: Czysta Księga Wieczysta, bez żadnych obciążeń czy hipotek. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Lokalizacja (Ełk Osada):
Działka położona jest w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Ełku. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. Idealne miejsce dla rodziny szukającej spokoju, ale z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Cena 555000 zł do negocjacji.
Cena obejmuje działkę, fundamenty, projekt oraz przyczepę.
W pobliżu dostęp do miejskiej infrastruktury.