Działka budowlana 452 m² - ostatnia taka lokalizacja w Elblągu!
Ul. Bydgoska / ul. Tczewska - pełna infrastruktura, idealna pod dom lub inwestycję

Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 452 m², położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Elblągu. To ostatnia dostępna działka w tej części miasta, co czyni ją idealną dla wymagających klientów - zarówno do budowy domu rodzinnego, jak i pod inwestycję.
Działka położona jest w obrębie terenów mieszkaniowych, zgodnie z zapisami księgi wieczystej (Tereny Mieszkaniowe - symbol B).
Numer działki: 286/2, Elbląg, ul. Tczewska / Bydgoska.

Dwa niezależne wjazdy - ogromny atut!
Dojazd możliwy jest z dwóch stron:
- Od ul. Bydgoskiej - główny, bardzo wygodny wjazd.
- Od ul. Tczewskiej - idealne miejsce na wykonanie zadaszenia dla dwóch aut oraz zaplanowanie pomieszczenia gospodarczego, warsztatu lub komórki.

To rzadko spotykana możliwość, która znacząco zwiększa funkcjonalność działki.
Stan działki - gotowa do budowy (w trakcie uzyskiwania WZ)
- działka wyczyszczona, usunięto wszystkie drzewa i krzewy
- teren wyrównany i przygotowany pod rozpoczęcie inwestycji
- działka jest w trakcie uzyskiwania Warunków Zabudowy (WZ)
- na działce znajduje się budynek gospodarczy, który można:
- wykorzystać do przechowywania materiałów / sprzętu
- zaadaptować
- lub rozebrać - zależnie od wizji kupującego

Wyjątkowe otoczenie - pełna infrastruktura
Działka znajduje się w świetnie rozwiniętej części miasta. W najbliższej okolicy:

Park Dolinka
Największy elbląski teren rekreacyjny - alejki, mostki, place zabaw, strumień Kumiela.

Park Leśny Bażantarnia
369 ha zieleni, strumieni i wąwozów - idealne miejsce na spacery i rekreację.

Hotel Młyn Aqua SPA
Ekskluzywny kompleks hotelowo-spa.

CRW Dolinka - aquapark
Baseny, zjeżdżalnie, sauna, siłownia.

Sklepy i usługi w promieniu 3-7 minut
Biedronka, Lewiatan, sklepy osiedlowe.

Edukacja
Szkoła podstawowa, przedszkola publiczne i prywatne, żłobek przy ul. Kościuszki.

Komunikacja miejska
Przystanki ZKM: Tczewska, Kościuszki, Moniuszki (dojazd do centrum 5-10 min).

Placówki medyczne
Wojewódzki Szpital Zespolony
Szpital Miejski św. Jana Pawła II wraz z przychodniami

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?
- Ostatnia taka działka w tej części miasta
- Pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie
- Dwa wjazdy - ogromna funkcjonalność
- Gotowa do budowy
- Idealna pod dom jednorodzinny lub projekt inwestycyjny
- Bezpośrednio w granicach miasta - bez ukrytych kosztów dojazdu i uzbrojenia