Na sprzedaż 2 działki budowlane w nowej części Filic, gmina Działdowo.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Oferujemy na sprzedaż 2 atrakcyjne działki budowlane (stanowiące fizyczną całość - kwadrat) położone w miejscowości Filice, gmina Działdowo, powiat działdowski, województwo warmińsko-mazurskie.
Teren idealnie płaski, suchy, niezalewowy.

Działki położone są w spokojnej i malowniczej części miejscowości Filice, w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej w bliskości szkółki "Ogrody Marzeń" oraz lasu państwowego. Działki są w pełni ogrodzone z nową bramą wjazdową i furtką. Na działkach znajdują się dorodne drzewa iglaste oraz tuje rosnące wzdłuż ogrodzenia od ulicy i z tyłu działek. Z tyłu działek jest również młody las, co zwiększa intymność przedmiotowych działek. Obie działki były 20 lat temu zaaranżowane przez ogrodnika jako jedność. Usytuowanie drzew i tuj pozwala swobodnie wybrać miejsce budowy domu.
2 lata temu zostało posadzonych 11 różnych drzewek owocowych, a także tuje, i drzewa zostały odpowiednio przycięte. Działki znajdują się przy kameralnej, cichej i utwardzonej osiedlowej drodze z kostki brukowej, przy której jest tylko 5 posesji (w tej chwili 3 domy). Droga jest oświetlona i znajdują się w niej wszystkie główne media - energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, sieć teleinformatyczna (bardzo dobry zasięg GSM na terenie działek).
Posesja jest w pełni przygotowana do budowy domu.

Do Działdowa jest zaledwie 6 km, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością. Do jezior Dąbrowa Wielka i Dąbrowa Mała jest zaledwie 16 km, co zajmuje ok. 14 min jazdy samochodem.

ATUT LOKALIZACJI
Działki znajdują się w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 542 (Działdowo - Rychnowo), co gwarantuje bardzo dobre połączenie komunikacyjne, jednak nie leżą bezpośrednio przy tej trasie.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję dla rodzin, inwestorów oraz osób poszukujących spokoju pośród zieleni, a jednocześnie w sąsiedztwie miasta.
W Filicach znajdują się 2 miejsca umożliwiające jazdę konną.

PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Działdowo, oznaczone symbolem 14MN-7.
Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji domu parterowego lub z poddaszem użytkowym.
Obie działki mają łącznie blisko 2200 m2.
Nr ewidencyjne działek: 3/26 oraz 3/27.

Kontakt: Mariusz