Duszniki-Zdrój

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta dotyczy sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 3008 m2 położonej w Zieleńcu
nr ⅔ obręb Zieleniec Duszniki- Zdrój w pobliżu hotelu Przystanek Alaska, bezpośrednio przy
drodze krajowej 389.


Dla działki wydane jest prawomocne Pozwolenie na Budowę dwóch budynków usług
turystycznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Budynki obejmują szesnaście
samodzielnych apartamentów wakacyjnych z aneksami kuchennymi , łazienkami , salonem ,
jedną lub dwiema sypialniami oraz balkonem. Przed budynkiem zaplanowano 23 miejsca
parkingowe.


Powierzchnia użytkowa dwóch budynków wraz z klatkami schodowymi to 1135 mkw.
Powierzchnia możliwego do uzyskania i komercjalizacji PUM to 900 mkw.
W ramach inwestycji została wykonana płyta parkingowa, zamontowano cztery szczelne
szamba, odwiercono studnię, jest zawarta umowa na dostawę energii elektrycznej.


Cena sprzedaży wraz z dokumentacją i wykonanymi pracami to 2 700 000 złotych.
Dla osób które nie poznały jeszcze Zieleńca. Jest to jeden z największych ośrodków
narciarskich w Polsce, 31 nowoczesnych wyciągów i 23 km tras zjazdowych. Co
najważniejsze nawet 150 dni działania ośrodka narciarskiego w roku. Do tego blisko 200 km
tras do uprawiania narciarstwa biegowego po polskiej i czeskiej stronie Gór Orlickich. Nie
gorzej wygląda sytuacja latem. Family Bike Park Zieleniec a oprócz tego niezliczona ilość
tras rowerowych dla MTB, trekingu, szosówek i graveli. Na dokładkę w Kotlinie Kłodzkiej 27 (
260 km)świetnie przygotowanych tras Single Track Glacienzis. SEZON W ZIELEŃCU
TRWA CAŁY ROK. Już zupełnie w „gratisie” unikalny mikroklimat szczególnie polecany dla
treningów wydolnościowych podnoszący w niezwykły sposób poziom hemoglobiny. W
przyszłości; inwestycje drogowe , przebudowa S8 z Wrocławia ( już ruszyła), autobusy
elektryczne dla narciarzy ( 2025 rok, zakupione), gondola do Dusznik Zdrój i reaktywacja
tras narciarskich na Podgórzu, Centralny Ośrodek Sportu wraz z lodowiskiem i 50 metrowym
basenem ( już w budowie).

• Duszniki-Zdrój, powiat kłodzki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3008 m².
• Media: woda, szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj