Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami nieruchomości i proszę ich o nietelefonowanie.

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1571 m2, położoną w miejscowości Dolice, powiat stargardzki.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Spacerowej, w drugiej linii zabudowy względem drogi głównej. Zapewnia to izolację od hałasu przejeżdżających samochodów, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu.

Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną, w odległości kilkudziesięciu metrów od drogi asfaltowej.

Działka charakteryzuje się wjazdem od strony północnej, co pozwala na pełne nasłonecznienie części ogrodowej od strony południowej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się infrastruktura handlowa: sklep Dino w odległości 150 metrów oraz niedaleko market Biedronka.

Zaletą działki jest jej regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie, co ułatwia zabudowę i zagospodarowanie terenu.

Dla nieruchomości wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy na dom jednorodzinny o następujących parametrach:
- wysokość do 9,0 metrów do kalenicy,
- dach dwuspadowy o nachyleniu 35-45 stopni,
- druga kondygnacja w poddaszu,
- powierzchnia zabudowy 13% powierzchni działki, co wynosi 204,23 m2,
- garaż wolnostojący.

W zakresie mediów wydane jest zapewnienie przyłączenia prądu od firmy Enea. Według obecnych warunków zabudowy, zasilanie w wodę przewidziano z indywidualnej studni głębinowej, a odprowadzenie ścieków do szamba lub przydomowej oczyszczalni.

Sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna przebiegają kilkadziesiąt metrów od działki, co daje możliwość indywidualnego ustalenia z gminą warunków przyłączenia do sieci gminnych.

Informuję, że nowy właściciel może wystąpić o wydanie własnych warunków zabudowy według indywidualnych potrzeb i nie ma obowiązku realizowania obecnych wytycznych.

Jeśli nie odbieram, proszę o SMS, oddzwonię.