Na sprzedaż działki budowlane w miejscowości Jugowa, gmina Dobromierz, powiat Świdnica (woj. dolnośląskie).
Oferta idealna dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, w otoczeniu zieleni i z pięknymi widokami na Przedgórze Sudeckie.

Działki objęte MPZP - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Uchwała Nr XLVIII/298/18 Rady Gminy Dobromierz z dnia 14.09.2018 r.

Najważniejsze informacje:

- MPZP - zabudowa jednorodzinna
- powierzchnie: 900-1335 m²
- ceny: od 122 000 zł
- teren płaski, dobrze nasłoneczniony, bez zadrzewień
- wykonane badania geologiczne + opis geotechniczny gruntu
- działki ogrodzone siatką
- własność prywatna - księga wieczysta bez obciążeń
- sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji

Lokalizacja - cisza, natura i świetny dojazd

Jugowa to spokojna, malownicza miejscowość z bardzo dobrym dostępem do dróg krajowych i terenów rekreacyjnych.

Odległości:

2 km - zbiornik Dobromierz (Książański Park Krajobrazowy)
2 km - wieża widokowa + Forest Bar
2 km - supermarket Dino
1,5 km - DK5 Wrocław - Jelenia Góra
1,5 km - DK34 Dobromierz - Świebodzice
7 km - węzeł drogi ekspresowej S3
1,5 km - powstająca Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna (Podstrefa Dobromierz)

Dostępne działki:

1256 m² - 170 000 zł
1335 m² - 180 000 zł
1323 m² - 179 000 zł
1197 m² - 162 000 zł
1040 m² - 140 000 zł
946 m² - 127 000 zł
910 m² - 123 000 zł
904 m² - 122 000 zł
973 m² - 131 000 zł

Istnieje możliwość wyboru działki najlepiej dopasowanej do potrzeb (wielkość, położenie, dojazd).

Dojazd i dostęp do drogi:

działki nr 312/4, 312/3, 312/2 - bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej powiatowej
działka nr 312/1 - wjazd drogą gminną
działki nr 375/1, 375/2 - dojazd drogą gminną
działki nr 375/3, 375/4, 375/5 oraz kolejne w przygotowaniu - wjazd drogą wewnętrzną

Dla działek z drogą wewnętrzną każdy kupujący otrzymuje notarialnie udział w drodze prywatnej (oddzielna księga wieczysta) - zapewnia to stały i prawnie uregulowany dostęp do drogi publicznej.

Media i uzbrojenie:

Teren objęty planowaną rozbudową sieci.
Projekt uzbrojenia w trakcie opracowywania.

- planowane uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja
- inwestycja realizowana przez Gminę Dobromierz
- media obecnie w odległości:

ok. 100 m od działek nr 312

ok. 150 m od działek nr 375

Planowane pełne uzbrojenie: początek 2027 r.

To bardzo dobry moment na zakup - czas potrzebny na wybór projektu domu i uzyskanie pozwolenia na budowę pokryje się z terminem realizacji przyłączy.

Teren:

Działki płaskie, dobrze nasłonecznione, bez zadrzewień - idealne pod budowę domu.
Okolica spokojna, zielona, z pięknymi widokami i szybkim dojazdem do Świdnicy, Wałbrzycha i okolic.

Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz prześlę mapkę z podziałem działek.