NA SPRZEDAŻ (prywatnie)

DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1 236m2 W DOŁUJACH Z WARUNKAMI ZABUDOWY

Działka ewid. nr 566

Prąd na działce
Woda (z wodociągu) na działce
----------------
W niedalekiej odległości las - 350m spacerem
Ptasi zakątek - 250 m spacerem

Korzystna i bezproblemowa gleba na budowę domu: 6BW PS:PL

Kształt działki foremny, korzystny, prostokątny. Działka częściowo ogrodzona.

Teren o konfiguracji płaskiej, położony na wysokości około 38 m n.p.m.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, poprzez udział w drodze wewnętrznej - ulicy Antylopy (działka ewid. nr 568).

Plan Ogólny uchwalony - zabudowa jednorodzinna
--------------------------------------------------
Działka posiada aktualną decyzję o Warunkach Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, która określa następujące parametry:
Linia zabudowy: obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od frontu działki, zgodnie z załącznikiem graficznym.
Nadziemna intensywność zabudowy: od 0,12 do 0,35.
Udział powierzchni zabudowy: do 25% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej budynku: od 12,0 do 18,0 m.
Wysokość zabudowy: od 6,0 do 9,0 m.
Geometria dachu (dla połaci dachu głównego):
a/ dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci, dopuszcza się zastosowanie dachu płaskiego na części budynku o powierzchni do 40% powierzchni zabudowy budynku,
b/ kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 20 do 45 stopni, dla dachu płaskiego nie ustala się,
c/ układ kalenicy głównej budynku: równoległy lub prostopadły do frontu działki.
Udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 50% powierzchni działki.
Liczba miejsc postojowych dla samochodów osobowych: na terenie inwestycji należy zapewnić min. 2 miejsca na każdy lokal w budynku.

--------------------------------------------------
Cena: 470 000
Tel: [numer]