Myśliwiec Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną w miejscowości Dobra w rejonie Górki Plebańskiej, w powiecie Limanowskim.
Teren świetnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, niewykluczona jest także budowa bliźniaka.
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy na wzniesieniu z pięknym widokiem, w sąsiedztwie lasu i nowych domów jednorodzinnych oraz terenów rekreacyjnych.
Działka:
- powierzchnia: 1659 m (16,59 arów)
- teren o nieznacznym nachyleniu
- położona przy asfaltowej drodze publicznej
- posiada zjazd z drogi
- niezadrzewiona, nieogrodzona
- wymiary (szerokość od frontu 30 m, z tyłu 20 m, długość 64 m)
Media i uzbrojenie

Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia:
- prąd tuż obok w drodze
- woda i kanalizacja na działce
- gaz tuż obok w drodze
Stan prawny i planistyczny:

Działka ma jednego właściciela i założoną księgę wieczystą.
Na jej terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gm. Dobra, gdzie teren oznaczony jest jako 2.57 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Możliwość zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, nie wykluczona zabudowa bliżniacza. Parametry zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30% maksymalny wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy - 0,4 maksymalny udział powierzchni zabudowy nie większy niż 40% obwiązuje zachowanie odległości budynków nie mniejszej niż 12 m od użytków leśnych maksymalna wysokość zabudowy - 13m dachy: dwuspadowe lub wielospadowe z dopuszczalnymi przyczółkami i naczółkami minimalna pow. nowo wydzielanych działek - 600 m2
Lokalizacja:
Działka oddalona jest od centrum o około 1,4 km, co daje bliskość do infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje) przy zachowaniu kameralnej i cichej przestrzeni.
Najbliższe otoczenie stanowi nowa zabudowa jednorodzinna oraz las i tereny zielone.
Atuty nieruchomości:
- pełne uzbrojenie
- rozwijająca się okolica z nową zabudową
- bliskość terenów zielonych
- obecność Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Na życzenie udostępnimy dodatkowe zdjęcia działki oraz okolicy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.