Kopań gm. Darłowo | 4 932 m² | MPZP usługi turystyczne | 1 km od Bałtyku | 2 950 m2 PUM

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 4 932 m², położona w miejscowości Kopań, gm. Darłowo, w wyjątkowej lokalizacji pomiędzy Morzem Bałtyckim a Jeziorem Kopań.

To propozycja szczególnie dla inwestora szukającego gruntu pod usługi turystyczne, apartamenty wakacyjne, pensjonat, domki lub kameralny kompleks wypoczynkowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• ok. 1 km w linii prostej od Morza Bałtyckiego
• blisko Jeziora Kopań
• powierzchnia aż 4 932 m²
• obowiązujący MPZP – teren MN,UT
• możliwość realizacji usług turystyki oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 35%
• intensywność zabudowy do 0,7
• zabudowa do 2 kondygnacji / 9 m wysokości
• nawet do 2 950 m² PUM
• prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze / bezpośrednim sąsiedztwie działki
• utwardzony dojazd do nieruchomości
• spokojna, rozwijająca się okolica turystyczna
• niedaleko Darłowa i Darłówka

Nieruchomość składa się z działek 111/3 i 111/5 (obręb Kopań) o łącznej powierzchni 4 932 m².
Największą zaletą tej oferty jest połączenie dużej powierzchni, gotowego przeznaczenia w MPZP oraz bardzo dobrej lokalizacji nad morzem. Inwestor nie musi opierać projektu na warunkach zabudowy – podstawowe parametry inwestycji są już określone w planie miejscowym.

Przy powierzchni 4 932 m² i dopuszczalnej powierzchni zabudowy 35% daje to teoretycznie nawet około 1 726 m² powierzchni zabudowy, przed uwzględnieniem szczegółowych ograniczeń projektowych, linii zabudowy, parkingów i pozostałych wymogów planu.

Kopań to kameralna miejscowość nadmorska, ceniona za bliskość plaży, jeziora, terenów rekreacyjnych i tras rowerowych. Lokalizacja dobrze wpisuje się zarówno w projekt sezonowy, jak i bardziej całoroczną inwestycję turystyczną.

Idealny grunt pod:
apartamenty wakacyjne, domki premium, pensjonat, butikowy obiekt noclegowy, kompleks wypoczynkowy lub inwestycję mieszkaniowo-turystyczną.

Podana cena netto +23% VAT. Zapraszam do kontaktu.