Wyjątkowe działki nad jeziorem Dąbrowa Mała | Dąbrówno | widok, marina, strefa ciszy

Na sprzedaż wyjątkowe działki położone w Dąbrównie, obręb Lewałd Wielki , nad jeziorem Dąbrowa Mała , połączonym kanałem z jeziorem Dąbrowa Wielka . To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki — miejsca z klimatem, pięknym widokiem i realnym potencjałem do wypoczynku lub inwestycji.

Działki położone są na wzniesieniu , dzięki czemu oferują bardzo atrakcyjny widok na okolicę i wodę. Teren został wyrównany, uporządkowany, zrekultywowany i obsiany świeżą trawą , przez co całość prezentuje się estetycznie i daje poczucie dobrze przygotowanej przestrzeni. Jedna z działek z linią brzegową posiada łagodne zejście do jeziora , co dodatkowo podkreśla jej wyjątkowy charakter.

Ogromnym atutem tej lokalizacji jest połączenie spokoju z dostępem do atrakcji. Jeziora objęte są strefą ciszy , co pozwala naprawdę odpocząć i cieszyć się naturą bez uciążliwego hałasu. Jednocześnie samo Dąbrówno to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości turystycznych regionu — znajdziemy tu sklepy, aptekę, plaże, gastronomię, wypożyczalnie sprzętu wodnego i wszystko, co potrzebne do komfortowego wypoczynku.

W ramach kompleksu właściciele zyskują dostęp do około 2 ha strefy plażowej i usługowej z mariną , co znacząco podnosi atrakcyjność całej inwestycji. Do każdej z działek doprowadzona będzie droga wewnętrzna oraz media , a planowany termin wykonania sieci wodno-kanalizacyjnej to koniec 2027 roku .

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolami 3ML, 4ML i 5ML , co oznacza teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej. Plan dopuszcza budowę jednego wolnostojącego budynku na działce, a także dodatkowo altany, wiaty, garażu lub budynku gospodarczego . Maksymalna wysokość budynku wynosi 10 m , do 2 kondygnacji nadziemnych , a minimalna powierzchnia działki budowlanej to 1000 m² .

Dostępne działki:

220/213 - 3740 m² - 220 zł brutto/m² - 822 800 zł brutto
220/278 - 1228 m² - 180 zł brutto/m² - 221 040 zł brutto
220/244 - 1128 m² - 170 zł brutto/m² - 191 760 zł brutto

Dodatkowo: 9 900 zł brutto za udział w służebności do dróg oraz do działki plażowej.
Brak podatku PCC !

To oferta dla osób, które chcą kupić działkę w miejscu, gdzie naprawdę czuć przestrzeń, wodę i warmińsko-mazurski klimat. Tego typu lokalizacje trudno oddać samymi zdjęciami — to miejsce zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Zapraszam na prezentację - tel. [numer]
Odbieram telefony codziennie, od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.