OKAZJA INWESTYCYJNA: Działka z WZ na 4 domy – 80zł/m2 netto!

Cena całkowita: 295 298 zł BRUTTO (w tym 23% VAT) / 240 080 zł NETTO (80 zł/m²)

Sprzedaż bezpośrednia od firmy (spółka z o.o.) – wystawiamy pełną fakturę VAT 23%.

Dla deweloperów i firm: Idealna opcja na czysty biznes – możliwość pełnego odliczenia podatku VAT 23% oraz wrzucenia zakupu w koszty firmy!

Dla osób prywatnych: Kupujący jest całkowicie ZWOLNIONY z podatku PCC 2% u notariusza, co oznacza natychmiastową oszczędność gotówki w kwocie ponad 5 900 zł!

Na sprzedaż wyjątkowa, doskonale zlokalizowana działka inwestycyjna o powierzchni 3001 m² (nr geodezyjny 316/10), położona w malowniczym Reptowie (gmina Dąbrowa Chełmińska) przy ul. Szczęśliwej.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Doskonała lokalizacja: Reptowo leży w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego Ostromecka i rozległych terenów zielonych (lasy, stawy). Zyskujesz wiejski spokój i czyste powietrze, będąc jednocześnie zaledwie 7-8 minut jazdy samochodem od granic Bydgoszczy (dzielnica Fordon). Szybki dojazd drogą krajową DK80.

Potencjał zysku / Bezpieczeństwo prawne: Działka posiada aktualne, prawomocne Warunki Zabudowy (WZ) na budowę 4 domów jednorodzinnych. Grunt docelowo znajdzie się w powstającym miejscowym planie zagospodarowania (MPZP), co daje 100% gwarancji stabilności inwestycji. Ziemię można w przyszłości łatwo podzielić geodezyjnie na 4 mniejsze, niezależne parcele i odsprzedać z dużym zyskiem detalicznym.

Pełne media: Prąd oraz światłowód znajdują się bezpośrednio przy granicy działki, a wodociąg w drodze wewnętrznej.

Idealna propozycja pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub jako bezpieczna lokata kapitału chroniąca środki firmy przed inflacją.

Uwaga! Istnieje możliwość dokupienia w przyszłości bezpośrednio graniczącego terenu o powierzchni prawie 1 hektara. To idealna opcja dla dewelopera, który chce zabezpieczyć grunt pod następny etap budowy osiedla i sukcesywnie skalować swój biznes w tej samej, zyskownej lokalizacji.