SPRZEDAJESZ NIERUCHOMOŚĆ?

Dom • Mieszkanie • Działkę • Lokal • Halę • Grunt rolny
✅ Bezpłatna wycena nieruchomości
✅ Profesjonalna sesja zdjęciowa
✅ Filmy z drona i materiały promocyjne
✅ Reklama na największych portalach i w mediach społecznościowych,
✅ Największe Biuro Nieruchomości w Polsce ,,PÓŁNOC"
✅ Kompleksowa obsługa od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego
Zadzwoń do mnie i sprawdź, jak skutecznie mogę sprzedać również Twoją nieruchomość!

CHCESZ KUPIĆ ?
ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ I ZADZWOŃ PO WIĘCEJ INFORMACJI.

OPIS:
Zamieszkaj w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn i ciesz się przestrzenią, której dziś praktycznie nie da się już znaleźć.

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji gminy Czerwionka-Leszczyny – Leszczyny / Stanowice.

To kameralne osiedle nowej zabudowy jednorodzinnej, stworzone z myślą o osobach szukających spokoju, bezpieczeństwa i komfortu życia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dostępne działki
✅ 4045/247 – 1028 m² REZERWACJA
✅ 4046/247 – 1103 m²
✅ 4047/247 – 800 m² SPRZEDANE
✅ 4048/247 – 749 m²
✅ 4049/247 – 794 m² SPRZEDANE
✅ 4050/247 – 800 m²

Każda działka sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze dojazdowej – udział zawarty jest w cenie nieruchomości.
Coraz mniejsza dostępność !
W ramach inwestycji wydzielono jedynie 6 działek budowlanych.
✔️ 2 działki zostały już sprzedane
✔️ 1 działka obecnie zarezerwowana
✔️ Do sprzedaży pozostały już tylko 3 działki

Dodatkowym atutem jest fakt, że w tej części nie przewiduje się tworzenia kolejnych działek budowlanych poza prezentowaną inwestycją. Oznacza to kameralny charakter zabudowy oraz spokój na długie lata bez ryzyka powstawania kolejnych osiedli tuż za ogrodzeniem.

Wymiary, których dziś praktycznie nie ma na rynku
Szerokość działek od około 28 m do nawet 44 m.
Głębokość około 24–29 m.

Takie parametry pozwalają swobodnie zrealizować niemal każdy projekt:
✔️ dom parterowy
✔️ dom piętrowy
✔️ nowoczesną stodołę
✔️ garaż wolnostojący lub w bryle budynku
✔️ przestronny taras
✔️ duży ogród i strefę rekreacyjną

Media
To jedna z niewielu ofert w okolicy z przygotowaną infrastrukturą techniczną:
✔️ skrzynki energetyczne znajdują się w drodze udziałowej
✔️ wodociąg - podłączenie przy każdej parceli
✔️ możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków
Dzięki temu przyszły właściciel oszczędza czas i koszty związane z doprowadzaniem podstawowych mediów.

Bezpieczny i uregulowany dojazd
✔️ udziały w drodze dojazdowej za 1 zł
✔️ prawnie uregulowany dostęp do drogi
✔️ komfortowy dojazd do każdej działki
✔️ rozwiązanie trwałe i bezpieczne na przyszłość

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

Plan umożliwia:
✔️ budowę domu jednorodzinnego
✔️ połączenie funkcji mieszkalnej z usługową
✔️ prowadzenie gabinetu, biura lub pracowni przy domu
✔️ realizację inwestycji o wysokim potencjale wzrostu wartości

Mimo spokojnego charakteru okolicy, wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut:
4 minuty – Aldi, Biedronka
5 minut – centrum Czerwionki-Leszczyn
5 minut – wjazd na autostradę A1
15 minut – Rybnik
20 minut – Gliwice
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

Kup dziś miejsce, którego jutro może już nie być !

Jeżeli szukasz działki:
✔️ w spokojnej i prestiżowej części Leszczyn / Stanowic
✔️ z bardzo dobrymi wymiarami
✔️ z doprowadzoną wodą i przygotowaną infrastrukturą energetyczną
✔️ z udziałami w drodze
✔️ objętej MPZP
✔️ z szybkim dojazdem do A1, Rybnika i Gliwic

ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania.
To jedna z ostatnich możliwości zakupu działki budowlanej w tej części miejscowości.

Z nami kupujesz bezpiecznie !
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Mateusz Gil