Krzyków

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam na sprzedaż atrakcyjną działkę na osiedlu domów jednorodzinnych o optymalnej powierzchni 826m2 + 150m2 działki przynależnej obok. Działka jest w świetnej lokalizacji oraz idealny ułożeniu wjazd od północy, ogród na południe.

Bardzo blisko do żabki oraz paczkomatu (praktycznie mniej niż 100m). W pobliżu małe centrum handlowe z Biedronką, drogerią, piekarnią i innymi sklepami.
Dojazd do działki utwardzoną drogą od strony Makowej. W 2024 roku teren został wykarczowany oraz posprzątany, koparka wyrwała większość korzeni oraz przeprowadziłem lekką niwelację terenu.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, D_17 (MN_2).

Działka jest już uzbrojona w wodę i kanalizację sanitarną doprowadzoną na teren, do dalszej rozbudowy (wykonane są już wpięcia w sieci). Brak konieczności ingerencji w drogę.
Posiadam również warunki przyłączenia Tauron Dystrybucja. W ul. Makowej poprowadzony jest światłowód od Telgam S.A. od strony ul Polnej dostęp do gazu ziemnego (jest też inny światłowód).

Do działki przynależy jeszcze, działka sąsiednia na zasadzie współwłasności o powierzchni około 1.5 do zagospodarowania terenem zielonym.

Teren został już oznaczony geodezyjnie oraz zakupiłem mapę do celów projektowych, którą przekażę przyszłemu właścicielowi.
W przypadku zakupu mogę pomóc z uzyskaniu pozwolenia na budowę wraz z projektem przyłącza wod-kan na trasie budynek - istniejącą infrastruktura.
Istnieje możliwość zlecenia części robót instalacyjnych na preferencyjnych warunkach.

• Krzyków, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 826 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: kanalizacja