NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA 1001,00 m², PIECHANIN UL. OWSIANA, GM. CZEMPIŃ

Działka, położona w miejscowości Piechanin w gminie Czempiń, przy ul. Owsianej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Dla działki wydano Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Teren w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 33,00 m x 30,00 m, przy drodze asfaltowej (ul. Tarnowska) - drugi dom w rzędzie do drogi asfaltowej.

Typ działki: budowlana z wydanym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
UCHWAŁA NR XVI/143/25 RADY MIEJSKIEJ W CZEMPINIU z dnia 27 marca 2025 r.

NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA wynikające z MPZP:
1. Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- wysokość budynków mieszkalnych wielorodzinnych do II kondygnacji nadziemnych;
- dachy płaskie lub strome, o nachyleniu połaci dachowych od 20° do 45°;
- zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych o wysokości powyżej 9,0 m w kalenicy dachu;
- dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych oraz wiat:
a) wysokość - I kondygnacja, max. 5,5 m,
b) dachy płaskie lub strome, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 20° do 35°;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej;
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej;

MEDIA:
- wodociąg - bezpośrednio przed działką
- prąd, kanalizacja, gazociąg dostępne bezpośrednio w ulicy Owsianej/Tarnowskiej

Zapraszam do kontaktu