Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna, w pełni uzbrojona działka inwestycyjna o powierzchni 47 arów (4700 m²), położona w sercu Bieszczad – w miejscowości Czarna Górna (gmina Czarna, powiat bieszczadzki). Oferta bezpośrednia od właściciela!Działka z ogromnym potencjałem komercyjnym. Ze względu na swoje unikalne parametry oraz media, stanowi idealny produkt deweloperski pod budowę luksusowej osady całorocznych domków turystycznych na wynajem, pensjonatu lub prestiżowej posiadłości .Kanalizacja: Gminna sieć kanalizacyjna znajduje się bezpośrednio na działce, co całkowicie eliminuje ogromne koszty budowy szamb lub oczyszczalni oraz upraszcza procedury urzędowe.Prąd: Wydane oficjalne, aktualne warunki przyłączenia (WP) od operatora sieci PGE. Dokumentacja jest w pełni gotowa do wglądu.Woda: Gminny wodociąg biegnie w drodze tuż przy granicy działki (po drugiej stronie osi drogi), gotowy do łatwego wpięcia metodą podziemnego przecisku.LOKALIZACJA PREMIUM:Działka usytuowana jest w Czarnej Górnej, bezpośrednio przy słynnej Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej. Gwarantuje to doskonałą widoczność przyszłego biznesu turystycznego oraz szybki, bezpieczny i bezproblemowy dojazd dla gości o każdej porze roku (droga jest regularnie odśnieżana w zimie).STAN TERENU:Teren działki został profesjonalnie przygotowany, w pełni uprzątnięty i całkowicie wyrównany ciężkim sprzętem. Działka jest czysta, bez chaszczy i samosiejek – gotowa do natychmiastowego wjazdu ekipy budowlanej i rozpoczęcia inwestycji.INFORMACJE FORMALNE:Stan prawny nieruchomości jest w 100% uregulowany. Działka posiada czystą księgę wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Numer geodezyjny działki: 28.Cena: 1 000 000 zł (Do rozsądnej negocjacji przy konkretnej ofercie).To bezpieczna i pewna lokata kapitału w jednej z najdynamiczniej rozwijających się turystycznie gmin w Bieszczadach. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo.