Serdecznie witam,

oferuję Państwu doskonale zlokalizowane dwie działki z linią brzegową Drwęcy, położone w strefie "ekologiczno-osadniczo-rekreacyjnej" w miejscowości Elgiszewo, gmina Ciechocin, powiat Golub-Dobrzyń.

Te bardzo atrakcyjne działki (Obszar Natura 2000, Dolina Drwęcy, las, woda) posiadają decyzję o warunkach zabudowy obowiązującą bezterminowo, określającą formę zabudowy jako mieszkaniową, jednorodzinną - budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem. Wysokość do okapu 4 m, do kalenicy 9 m, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 20-45°.

Szerokość działek to 30 m, długość odpowiednio 145 i 135 m, teren nie wymaga zgody na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej ze względu na klasę (RVI) i powierzchnię.

Działki są wolne od zabudowy, częściowo zalesione samosiejkami (bezpośrednia bliskość dużego kompleksu leśnego) co daje bardzo duże możliwości aranżacji i wkomponowania inwestycji w istniejącą zieleń (przykłady na zał. zdjęciach).

Działki bezpośrednio przylegają do nowo położonej asfaltowej drogi, mało uczęszczanej i o znaczeniu czysto lokalnym, kończącą się kilkadziesiąt metrów za granicą działek przy wjeździe do lasu. Działki są lekko nachylone tworząc skarpę przy linii brzegowej Drwęcy z widokiem na okolicę.

Media: prąd, wodociąg - w drodze.

Odległości:
3 km Jezioro Okonin
4 km Osada Karbówko - oferuje wiele atrakcji jak kryty basen z częścią SPA, restaurację z wyśmienitymi potrawami, mini Zoo, quady, spływy kajakowe, jazdę konną
12 km Golub - Dobrzyń (słynny z zamku Anny Wazówny, turnieje rycerskie, szpital)
14 km Kowalewo Pomorskie (następny zjazd/wjazd na autostradę A1 w Turznie 10km od Kowalewa)
20 km Toruń (od zjazdu z autostrady A1 w Lubiczu 17km)
29 km Toruń centrum, Gotyk na Dotyk, szkoły, uczelnie, kina, galerie handlowe, niepowtarzalny klimat Starego i Nowego Miasta.

Możliwość zakupu obu dostępnych działek osobno lub razem z negocjacją ceny.

Cena działki 4 050 m2: 323 000 pln
Cena działki 4 350 m2: 347 000 pln
Cena 2 działek razem: 599 000 pln

Dziękuję za zainteresowanie ofertą.

Zdjęcia nie są w stanie oddać piękna natury działek. Zapraszam do bezpośredniej wizyty na miejscu.