Na sprzedaż ponad pół hektara zielonego terenu przy jeziorze, z bezpośrednim dostępem do promenady biegnącej wokół jeziora i prowadzącej do Choszczna.
To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
W przeważającej części przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i letniskową.
Pas przy jeziorze ma przeznaczenie zieleni i rekreacji.

DOM, REKREACJA, WYPOCZYNEK, INWESTYCJA
Duża powierzchnia i położenie nieruchomości pozwalają myśleć o niej na kilka sposobów:
Może być miejscem pod całoroczny rodzinny dom z bardzo dużym ogrodem lub pod przestrzeń rekreacyjną (dom weekendowy).
Działka może być interesująca również dla inwestora rozważającego zagospodarowanie większego terenu, ponieważ MPZP dopuszcza "nieuciążliwe usługi towarzyszące funkcji mieszkaniowej" a także możliwość podziału terenu na działki budowlane o powierzchni co najmniej 700 m² (z uwzględnieniem pozostałych parametrów i zasad podziału określonych w MPZP).

JEZIORO I PROMENADA
Bliskość jeziora zapewnia łatwość korzystania ze sportów wodnych.
Poniadto z działki można wyjść bezpośrednio na promenadę prowadzącą wokół jeziora i ruszyć pieszo lub rowerem w jedną stronę w kierunku centrum Choszczna, lub w drugą - w spokojniejsze, rekreacyjne rejony zagospodarowanego jeziora.

DUŻO PRZESTRZENI I ZIELENI
Bezpośrednie otoczenie działki jest zielone i bardzo luźno zabudowane a okolica spokojna i cicha.

CHOSZCZNO - BLISKO, TAKŻE BEZ SAMOCHODU
W Choszcznie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: liczne sklepy i supermarkety, m.in. Lidl, Biedronka, Rossmann, punkty usługowe, pływalnia, przychodnie, szpital, a także stacja kolejowa.
Samochodem do najważniejszych punktów miasta można dotrzeć w około 10-15 minut.
Dodatkowym atutem jest możliwość dotarcia do miasta i w kierunku stacji PKP rowerem a nawet pieszo.

MODRY LAS GOLF RESORT - OK. 15 MINUT
W odległości około 15 minut jazdy samochodem znajduje się Modry Las Golf Resort | PGA National Poland - jeden z najbardziej cenionych ośrodków golfowych w Europie.
Bliskość renomowanego resortu dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji jako miejsca rekreacyjnego lub kameralnego projektu turystycznego.

SZCZECIN I BERLIN W ZASIĘGU
Położenie nieruchomości pozwala korzystać z ciszy i otoczenia jeziora bez rezygnowania z dobrego dostępu do większych miast.
Ze stacji w Choszcznie kursują bezpośrednie pociągi do Szczecina.
Przejazd do Szczecina Głównego zajmuje około 42 minut.
Samochodem do Szczecina można dotrzeć w około 1 godz. 10 min, a do Berlina w około 2 godz. 40 min.
Dzięki temu nieruchomość może być zarówno miejscem stałego zamieszkania, jak i drugim domem lub bazą weekendową - również dla osób związanych ze Szczecinem lub Berlinem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• powierzchnia: 5100 m² (0,51 ha)
• gmina Choszczno, powiat choszczeński
• bezpośredni dostęp do promenady wokół jeziora
• dużo zieleni i luźna zabudowa w bezpośrednim otoczeniu
• dojazd: utwardzona droga gruntowa
• prąd dostępny na bezpośrednio sąsiadującej działce; jej właściciel deklaruje współpracę przy wykonaniu przyłączy
• zaopatrzenie w wodę: studnia do wykonania
• odprowadzanie ścieków: szambo do wykonania
• ok. 10-15 min samochodem do infrastruktury Choszczna
• Modry Las Golf Resort | PGA National Poland - ok. 15 min samochodem
• Szczecin - ok. 42 min bezpośrednim pociągiem z Choszczna / ok. 1 godz. 10 min samochodem
• Berlin - ok. 2 godz. 40 min samochodem

CENA 999 000 zł

Warto zobaczyć działkę na miejscu i przejść się promenadą: dopiero wtedy widać, jak blisko siebie są tu jezioro, zieleń i miasto.
Sprzedaż bezpośrednio przez właścicieli.
Zapraszamy do kontaktu.
Osoby poważnie zainteresowane zapraszamy do obejrzenia działki po uprzednim umówieniu terminu w dniach 30.10 lub 7-8.11.